$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « عربي Arabic »

فرصة فريدة لإعادة التطوير في منطقة ذات تصنيف R6 مع إمكانيات كبيرة لتطوير المرافق المجتمعية. العقار يحتوي حاليًا على وحدتين سكنيتين، كل منهما توفر حوالي 1200 قدم مربع من مساحة المعيشة مع ثلاث غرف نوم، وحمامين، وتراس خاص. سيتم تسليم كلا الوحدتين خالية عند الإغلاق، مما يوفر مرونة فورية للسكن، والتجديد، وتوليد الدخل، أو إعادة التطوير المستقبلية.

تقدم المستوى الترفيهي في الطابق الأول الحالي فرصة جذابة للتحويل لاستخدام المرافق المجتمعية، بينما قد يتم الاحتفاظ بالطوابق السكنية العليا أو إعادة تكوينها أو دمجها في خطة إعادة تطوير أوسع. قد يرغب المشترون في استكشاف إمكانيات توسيع أفقي كبير، مما يخلق تكوينًا فريدًا متعدد الاستخدامات يجمع بين مساحة المرافق المجتمعية مع الإشغال السكني.

مناسب بشكل خاص لمقدمي رعاية البالغين، وبرامج رعاية الأطفال والتعليم المبكر، ومنظمات خدمات كبار السن، والوكالات الخدمية الاجتماعية، ومراكز الاستشارة والرفاهية، والبرامج التعليمية، والمؤسسات الدينية، وغيرهم من مستخدمي المرافق المجتمعية المؤهلين. موقع ممتاز في فلاشينغ يقدم قيمة طويلة الأجل وإمكانيات إعادة تطوير.

MLS #‎	1002922
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 5 حمام ، مكيف هواء ، 29X135 ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 28 يومًا
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,952
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q26, Q58
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.