$850,000 - 4733 Carpenter Avenue, برونكس Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لامتلاك عقار قانوني منفصل مكون من عائلتين ينتج دخلاً يقع على قطعة أرض كبيرة بحجم R4A في منطقة وايكفيلد المرغوبة بشدة في برونكس. يجمع بين دخل إيجاري قوي، موقف سيارات خاص، فرصة قيمة للأرض، وإمكانيات مستقبلية، يقدم هذا العقار فرصة استثمار نادرة في واحدة من أكثر أسواق الإيجار طلبًا في برونكس.

يتم تشكيل المنزل حاليًا بشقتين فسيحتين مكونتين من غرفتي نوم وحمام واحد، مع مستأجرين مبرمجين قائمين يولدون دخلاً مستقرًا، بالإضافة إلى قبو نهاري منتهي يتضمن تخطيطًا إضافيًا مكونًا من غرفة نوم وحمام واحد يوفر مساحة سكنية إضافية مرنة. يتم بيع العقار مع وجود مستأجرين، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن دخل سلبي فوري.

يقع العقار على قطعة أرض كبيرة مع زونينغ R4A، ويقدم مساحة خارجية استثنائية، وموقف سيارات خاص، وإمكانيات للتوسع المستقبلي، أو التخصيص، أو إعادة التطوير بناءً على العناية الواجبة للمشتري. المنازل متعددة العائلات القانونية المنفصلة التي تتمتع بقيمة أرض وإمكانيات دخل أصبحت صعبة العثور عليها بشكل متزايد في سوق برونكس اليوم.

تقع هذه الملكية بالقرب من وسائل النقل الرئيسية، وتجار التجزئة، والمطاعم، والمدارس، ووسائل الراحة في الحي، مما يوفر إمكانيات تقدير طويل الأجل وعائدات نقدية فورية. سواء كنت مستثمرًا توسع محفظتك، أو مشترٍ في تبادل 1031، أو مالك يشغل عقارًا يبحث عن تعويض الرهن العقاري الخاص بك بدخل إيجاري، فهذه فرصة نادرة لتأمين أصل مطلوب في برونكس مع عدة طبقات من القيمة.

لا توجد انتهاكات معروفة من DOB أو HPD. يتم بيعه كما هو ويتم تسليمه مع وجود مستأجرين. فقط المشترين الجادين والمستثمرين.

ID #‎	1004320
الوصف Details	2 منزل عائلي ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 26 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,303
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.