$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, برونكس Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « عربي Arabic »

منزل متعدد العائلات منفصل في برونكس مع قطعة أرض كبيرة، مواقف، دخل، وإمكانية توسيع مستقبلية.

يتم تسليمه خالياً تمامًا عند الإغلاق، ويقدم هذا الزوج الثنائي المكون من عائلتين مرونة فورية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في ممر إيجارات قوي باستمرار في برونكس. يقع بالقرب من خيارات النقل الرئيسية، بما في ذلك الوصول إلى مترو-نورث والعديد من خطوط المترو والحافلات على طول ممرات طريق غون هيل وشارع جيروم، مما يوفر تنقلًا سهلاً إلى مانهاتن ومراكز العمل المحيطة—وهو دافع مهم للطلب على الإيجارات على المدى الطويل واستقرار إعادة البيع.

تتميز التخطيط بتكوين زوج ثنائي 2 على 2 مع قبو منتهي، ومواقف خاصة، وقطعة أرض كبيرة، مما يوفر استراتيجيات متعددة للدخل والمعيشة. يمكن للمستثمرين إعادة تحديد الإيجارات على الفور بمستويات السوق دون تأخير من تغيير المستأجر، بينما يمكن للمستخدمين النهائيين شغل وحدة واحدة وتعويض تكاليف الحمل من دخل إيجارات الوحدة الثانية—مما يخلق مسارًا واضحًا نحو القدرة على تحمل التكاليف وبناء الثروة على المدى الطويل.

تضيف منطقة R4A وحجم الأرض قيمة إضافية على المدى الطويل، مما يوفر استقرارًا وإمكانية ارتفاع مستقبلية في حي حيث لا يزال الطلب على الإسكان المتعدد العائلات قويًا والعرض محدودًا.

نقاط بارزة رئيسية:
قطعة أرض بمساحة 5000 قدم مربع
تخطيط R4A
هيكل منفصل
مدخل خاص / مواقف
مرونة في القبو
مراجعة معمارية
يتم تسليمه خالياً تمامًا عند الإغلاق (نادر، تحكم فوري)
زوج ثنائي منفصل من عائلتين (تخطيط 2 على 2)
قريب من وسائل النقل، والمدارس، والتسوق، وطرق التنقل
مثالي للمستخدمين المالكين أو المستثمرين ذوي الدخل السلبي

هذه حقيقة حقيقية في حي برونكس ذو الطلب العالي—تقدم إمكانية الاستخدام الفوري، قواعد إيجارية قوية، وإمكانية تقدير على المدى الطويل مدفوعة بالموقع، والوصول إلى النقل، وطلب الإسكان.

ID #‎	1004320
الوصف Details	2 منزل عائلي ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 88 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,303
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.