تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في تعاون سكني HDFC في مبنى محفوظ جيدًا يعود لعصر ما قبل الحرب، حيث تمتزج سحر العمارة الخ timeless مع الطابع الكلاسيكي في قلب منطقة لور واشنطن هايتس. توفر هذه المساحة فرصة رائعة لتخصيص وإنشاء منزلك المثالي. يتميز التصميم المشرق والهواء بوجود حوائط مزخرفة أصلية وارتفاعات عالية للمساحات وارضيات خشبية وزخارف أصلية، بالإضافة إلى توفر مساحة تخزين واسعة وإضاءة طبيعية ممتازة من الاتجاهين الجنوبي والغربي.

تتميز المطبخ ذو النوافذ بمساحات كبيرة من الحجر الطبيعي ومساحة كافية لتناول الطعام. يُسمح بغسالة/مجفف داخل الوحدة!

توجد قيود دخل HDFC عند 165% من AMI، وحدود الأسر لعام 2025: 1- $187K؛ 2- $214K؛ 3- $241K؛ 4- $267K. يجب أن تكون المسكن الرئيسي. يُسمح بالمشاركة في الشراء مع وجود حدود دخل للجميع. هناك تقييم حالي بقيمة $295.

ميزات الشقة:

- ارتفاعات تتجاوز 9 أقدام وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء
- تفاصيل وزخارف أصلية تعود لعصر ما قبل الحرب
- غرفة معيشة واسعة
- حمام ذو نافذة
- مساحة ممتازة للتخزين والدواليب

ميزات المبنى:

- تعاون سكني HDFC مُدار ذاتيًا
- بهو وممرات مُجددة
- مصعد جديد
- غرفة غسيل
- غرفة دراجات
- مشرف مقيم
- صديق للحيوانات الأليفة

يقع بالقرب من حديقة ريفرسايد وحديقة فورت واشنطن، مع سهولة الوصول إلى خطوط القطارات A وC و1، والمطاعم المحلية والمقاهي ومحلات التسوق.

Located in a well-maintained pre-war HDFC co-op, this inviting two-bedroom home blends timeless architectural charm with classic character in the heart of Lower Washington Heights. This space offers a great opportunity to customize and create your ideal home. The bright, airy layout with original wainscoting features high ceilings, hardwood floors, original moldings, abundant closet space, and excellent natural light from South and West exposures.

The windowed galley kitchen features natural stone countertops and ample space for dining. Washer/dryer permitted in-unit!

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing is permitted subject to income limits for all. There is a current assessment of $295.

Apartment Features:

- 9’+ ceilings & hardwood floors throughout
- Original pre-war details and moldings
- Spacious living room
- Windowed bathroom
- Excellent closet and storage space

Building Features:

- Self-managed HDFC co-op
- Restored lobby & hallways
- New elevator
- Laundry room
- Bike Room
- Live-in superintendent
- Pet friendly

Conveniently located near Riverside Park and Fort Washington Park, with easy access to the A, C, and 1 trains, local restaurants, cafés, and shopping.