$290,000 - Farmingdale, ناسو Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1003545

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة لامتلاك متجر للكحول والنبيذ الراسخ والمربح في موقع متميز في لونغ آيلند بالقرب من المخرج 49، على بُعد أكثر من 30 دقيقة من فلاشينغ. يقدم هذا المتجر الشهير مساحة تبلغ حوالي 2800 قدم مربع، ويحتوي على منطقة عرض للبيع بالتجزئة واسعة مع غرفة إضافية يمكن استخدامها لتجلس الزبائن أو التذوق أو الاسترخاء بأسلوب الصالة.

أبرز ميزات الأعمال:
- قاعدة عملاء موثوقة ومتأسسة
- يقع في منطقة سكنية وتجارية كثيفة
- موقع على طريق رئيسي مزدحم مع رؤية ممتازة
- مواقف سيارات مريحة في الموقع
- محاط بمراكز تسوق ومطاعم وأعمال تجزئة مشغولة أخرى
- جميع تراخيص الكحول والتصاريح سليمة بالكامل، ولا حاجة لتقديم طلبات إضافية
- إمكانية تحقيق دخل فوري من اليوم الأول

تفاصيل الإيجار:
- عقد إيجار طويل الأجل مستقر مع بقاء 10 سنوات
- خيارات تجديد متاحة
- الإيجار الشهري: 6700 دولار (شاملة ضرائب الملكية)

هذه فرصة مثالية للمستثمرين أو المشغلين الذين يبحثون عن عمل مستقر وجاهز في صناعة تجارة الكحول، مع وجود قوي في المجتمع وتدفق عملاء مستمر.

استفسارات جدية فقط.

MLS #‎	1003545
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Farmingdale"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Bethpage"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.