$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية للاستحواذ على حوالي 87 فدانًا من الأراضي المخصصة للسكن مع أكثر من 1,062 قدم من الواجهة على طول طريق مونغو في وادي هدسون.

إن قطع الأراضي الكبرى بتركيبة من الواجهة والمرونة والإمكانيات المستقبلية أصبحت أكثر صعوبة في العثور عليها. يقدم العقار فرصة جذابة للبنائين والمطورين والمستثمرين والمستخدمين الزراعيين والمشترين لأغراض الترفيه أو لأولئك الذين يسعون للحصول على قطعة أرض خاصة كبيرة.

تقدم القطعة تخطيطًا قويًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المحتملة بما في ذلك البناء السكني، وتطوير العقارات، والزراعة الهواية، والاستخدام الفروسية، ومسارات الترفيه، وأراضي الصيد، والبساتين، وعمليات الأخشاب، والمشاتل، وبعض فرص الأعمال الزراعية المسموح بها في إطار zonning الحالي.

بالنسبة للبنائين والمشترين ذوي التفكير التطويري، قد تدعم المساحة إمكانية تقسيم الأراضي أو تطوير الكلستر، وذلك رهناً بموافقات المجلس البلدي ومجلس التخطيط. تشير التحليلات الأولية المفاهيمية إلى إمكانية وجود حوالي 35 إلى 40 قطعة سكنية، أو إمكانية تصل إلى 43 منزلاً باستخدام نهج تطوير الكلستر. يجب على المشترين إجراء العناية الواجبة بأنفسهم في مجالات الهندسة والبيئة والتخطيط البلدي.

قد تشمل الاستخدامات الإضافية المحتملة بتصاريح خاصة مركز استجمام، مخيم صيفي، نزل وإفطار، منشأة دينية أو مجتمعية، أو تركيب للطاقة الشمسية، وذلك رهناً بالموافقات.

تخلق الواجهة الكبيرة للعقار والقياس والموقع فرصة نادرة لتأمين قطعة ذات معنى من أراضي وادي هدسون مع إمكانية الاستخدام الفوري والإمكانية التطويرية على المدى الطويل.

توجد بشكل ملائم ضمن مدى الوصول إلى الممرات الرئيسية للتنقل، مع توفير الخصوصية والبيئة الطبيعية والمساحات المفتوحة التي يُبحث عنها بشكل متزايد في المنطقة.

تقلصت الفرص بهذا الحجم والمرونة بشكل متزايد في سوق اليوم.

ID #‎	1002504
الوصف Details	مساحة الأرض: 87.02 فدان عمر الإدراج (DOM): 27 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,195

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.