$799,900 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة للتطوير التجاري مع واجهة رئيسية على طريق نيويورك 17B في بلدة طومسون. تقدم هذه الملكية إمكانيات استثنائية مع تصميم متعدد الاستخدامات وهياكل قائمة متعددة. تحتاج المنزل المصنع المكون من 3 غرف نوم و2 حمام على أساس كامل إلى بعض العمل، لكنه يمكن أن يكون استثمارًا إيجاريًا أو حلاً فريدًا للعيش/العمل. يوجد جراج كبير مكون من خدمتين مع مساحة ورشة عمل مجاورة للمنزل، بالإضافة إلى حظيرة، بينما يقع جراج ثانٍ كبير مع تخزين إضافي بشكل منفصل على الملكية مع مدخل خاص من طريق 17B. الأرض مفتوحة، ومستوية إلى حد ما، وذات تدرجات لطيفة، مع أقسام مشجرة تضيف الخصوصية والطابع. هناك أكثر من 1000 قدم من الواجهة على الطريق، مما يسمح بالوصول الواسع. توفر لوحتان إعلانيتان مرخصتان حاليًا إمكانات دخل إضافية (3840 دولار سنويًا). يستمر طريق 17B في النمو كمسار تجاري مزدهر، محاط بتطورات متزايدة وأعمال قائمة تشمل شركات الخدمة، ومعارض السيارات، والمطاعم، ومحطات الغاز، والمكاتب المهنية. كونه البوابة الرئيسية إلى بلدة بيت هيل والعديد من البحيرات الترفيهية، بما في ذلك خزان جسر السوينغ وبحيرة وايت، فإن هذا الطريق الذي يشهد حركة مرور كثيفة يستفيد من حركة مرور ثابتة على مدار السنة. تتعزز المنطقة أيضًا بمركز بيت هيل وودز للفنون القريبة، الواقع في الموقع التاريخي لمهرجان الموسيقى عام 1969، مما يجذب حركة سياحة وفعاليات موسمية ملحوظة. يسمح التخطيط التجاري السريع HC-2 بالعديد من الاستخدامات المحتملة مع موافقة البلدية. هذه فرصة نادرة للاستثمار في موقع عالvisibility ذو إمكانات نمو استثنائية على المدى الطويل.

ID #‎	1001063
الوصف Details	مساحة الأرض: 49.5 فدان عمر الإدراج (DOM): 37 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,346

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.