تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بعناية والمكونة من 4 غرف نوم و4.5 حمامات، في عمارة "Century" العصرية قبل الحرب على شارع سنترال بارك ويست، وتتمتع بأشعة الشمس الساطعة وتطل على زوايا متعددة. تشمل الشقة غرفة معيشة مزدوجة واسعة، غرفة طعام رسمية، مطبخ طباخ من بوفّي، نظام تكييف مركزي بأربع مناطق، أنظمة إضاءة وظلال من لوتрон مخصصة، وغرفة غسيل مع مجفف مهوى، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة جديدة وهبوط مصعد خاص. الشقة مشمسة خلال النهار وتمتع بنفحات الغروب الرائعة.

تشمل قاعة المدخل الأنيقة عدة خزائن، ومساحة تخزين، وغرفة حمام للضيوف. توفر غرفة المعيشة المزدوجة الزاوية إمكانية وجود مناطق جلوس متعددة وتحتوي على ثلاث نوافذ كبيرة رائعة تسكب ضوءًا رائعًا في الغرفة الكبيرة. بجانب غرفة المعيشة، ويفصلها أبواب منزلقة أنيقة تمتد من الأرض إلى السقف، توجد غرفة طعام رسمية مزودة بكابينة بار مبنية من بوفّي مع ثلاجة نبيذ سعة 75 زجاجة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام على نطاق واسع مع إطلالات مفتوحة نحو دائرة كولومبوس. المطبخ الذي يطل على الشارع والمصمم من بوفّي هو حلم كل طباخ، مع جزيرة مركزية تطل على غرفة الطعام، ومساحات تخزين وفيرة، وأجهزة من سوب زيرو وميلي. عبر ممر منفصل، توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة مزينة بأناقة. يتضمن الطابق الرئيسي جناح غرفة نوم رئيسية مع حمام كبير مميز مزود بنافذة ودش وبلاط أنيق، بالإضافة إلى خزانة ملابس مخصصة مع منطقة تجميل. في الطابق العلوي وبالقرب من قاعة المدخل، توجد مكتبة/غرفة وسائط خاصة وفسيحة تواجه الجنوب، تضم جدرانًا من خزائن الكتب المخصصة وحمام كامل مزود بنافذة. هذه الغرفة الفسيحة في الطابق العلوي يمكن أن تستوعب بسهولة جناح غرفة نوم رئيسية مع مدخل خاص من هبوط المصعد. تشمل هذه الشقة الأنيقة في حالة ممتازة أرضيات خشبية في جميع الأنحاء وغرفة موظفين كبيرة مزودة بنافذة في الطابق الأرضي بجوار اللوبى مع حمام مشترك متاح للشراء.

يقع عمارة "Art Deco Century" على شارع سنترال بارك ويست بين شارعي 62 و63، وهي واحدة من ثلاث عمارات فقط، والعمارة الوحيدة التي تعود لفترة ما قبل الحرب (1931) جنوب الشارع 88. يتمتع السكان بخدمة ممتازة ومهذبة بما في ذلك بواب بدوام كامل، وكونسيرج، ومدير مقيم، والعديد من الحمالين الذين يقدمون خدمة وأمان لا مثيل لهما. يقع هذا الموقع العالمي في دائرة كولومبوس على مسافة قصيرة من مركز لينكولن، ومتاجر دائرة كولومبوس/دويتشه بنك بما في ذلك "Whole Foods"، وتشكيلة من المطاعم والتسوق الرائعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى سنترال بارك. تشمل الرسوم الشهرية فواتير الكهرباء والغاز. الحيوانات الأليفة مرحب بها. تشمل المرافق صالة رياضية جديدة حديثة مزودة بنافذة، وغرفة ألعاب، ومحاكي جولف، ومنتجع حيوانات أليفة وصالة. توجد مرآبان جانبيان بشكل مريح بجوار المبنى.

مساهمة رأس المال العامل: تعادل ستة (6) أشهر من الرسوم الشهرية الحالية ويدفعها المشتري.

- 520.51 دولار/الشهر - تقييم رأس المال المستمر (للحفاظ على احتياطي صحي لأعمال رأس المال في المبنى)
- 102.84 دولار/الشهر - تقييم منطقة المرافق (10 سنوات)، لتمويل بناء منطقة المرافق (صالة رياضية، غرفة ألعاب، صالة، ومساحة لتجميل الحيوانات الأليفة)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)