مرحبًا بكم في الشقة 14HI الواقعة في مبنى سكني فاخر بنظام الخدمات الشاملة، يعود إلى ما قبل الحرب، في موقع مميز على سنترال بارك ويست. تبلغ مساحة هذه الشقة الرحبة نحو 2,428 قدمًا مربعة (225.5686 مترًا مربعًا)، وتتمتع بإطلالات جنوبية وشمالية وشرقيّة، مع إطلالات باتجاه كولومبوس سيركل، فضلًا عن لمحة جميلة من سنترال بارك من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية.

تضم الشقة أربع غرف نوم، وثلاثة حمامات، ونظام تكييف وتدفئة مركزيًا مقسمًا إلى ثلاث مناطق، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وغسالة ومجففًا بتهوية خارجية (مجفف يعمل بالغاز)، وإضاءة غائرة، ونظامًا صوتيًا مدمجًا، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض، و12 خزانة.

يشتمل التصميم الداخلي ذي الأبعاد السخية على بهو دخول واسع، وغرفة معيشة منخفضة عن مستوى المدخل ومواجهة للجنوب، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا مخصصًا لتناول الطعام يضم نافذتين، ومنطقة إفطار منفصلة، وثلاجة Sub-Zero بعرض 42 بوصة، وموقد/فرن Wolf يعمل بالغاز بست شعلات، وشفاطًا بتهوية خارجية، وغسالة أطباق Asko، وثلاجة نبيذ Sub-Zero، وميكروويف، وأسطح عمل من الكوارتز، وخزانة منفصلة تضم غسالة ومجففًا من Miele (مجفف يعمل بالغاز ومزود بتهوية خارجية). كما تضم منطقة المطبخ خزانة مؤن كبيرة لتلبية احتياجات التخزين.

وبجوار المطبخ توجد غرفة مكتب منزلي/وسائط مزودة بتلفزيون مثبت على الحائط، إلى جانب مساحة مكتبية منفصلة تضم مكتبًا مدمجًا ووحدات تخزين.

تتميز غرف النوم الأربع جميعها بمساحات رحبة، وهي ميزة نادرة مقارنة بالشقق السكنية الحديثة البناء. تضم غرفة النوم الرئيسية المواجهة للجنوب خزانة واسعة وحمامًا داخليًا مزودًا بنافذة، ومغسلتين، ودشًا منفصلًا، وأرضيات وحامل مناشف مدفأين. أما غرف النوم الثلاث الأخرى فتطل شمالًا على فناء المبنى، ما يوفر الهدوء مع الاستمرار في تلقي قدر وافر من الضوء.

يُعد مبنى Century Condominium مبنىً سكنيًا فاخرًا ذا خدمات شاملة، تتم إدارته بكفاءة استثنائية مع وجود إدارة في الموقع، ويحظى بمحبة سكانه، كما يتميز ببهو جميل مُرمم على طراز آرت ديكو. تتوفر خدمة حراسة الأبواب على مدار 24 ساعة، ومداخل مزودة بموظفين على سنترال بارك ويست، وشارع ويست 62، وشارع ويست 63، وفناء خاص منسق بالحدائق، ووحدات تخزين، ومخزن للدراجات، وغرفتا غسيل، كما يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة. وتوجد عدة مواقف سيارات قريبة.

وكميزة إضافية، يضم المبنى منطقة مرافق اكتمل تنفيذها حديثًا، تشمل صالة رياضية، وصالة للسكان، وأجنحة للعمل، ومنطقة بيلاتس، ومحاكيًا للغولف، وغرفة لعب للأطفال، ومحطة لغسل الحيوانات الأليفة.

يقع المبنى في موقع مميز بالقرب من كولومبوس سيركل، ومركز لينكولن، ومركز دويتشه بنك (المعروف سابقًا باسم مركز تايم وارنر)، ومتجر Whole Foods، والمتجر الرئيسي Nordstrom، والعديد من المطاعم والمدارس الخاصة وخيارات النقل العام المتعددة.

ملاحظة 1: تشمل الرسوم المشتركة الكهرباء والغاز، ويُمنع التدخين.

ملاحظة 2: يُطلب من المشتري دفع ما يعادل ستة أشهر من الرسوم المشتركة كمساهمة في رأس المال التشغيلي.

ملاحظة 3: تمثل ضرائب العقارات المذكورة المبلغ الكامل غير المخفض. وقد يكون المقيمون بدوام كامل مؤهلين للحصول على تخفيضات ضريبية. يُرجى استشارة محاميكم للتوضيح.

التقييمات الحالية:

1. تقييم رأسمالي مستمر بقيمة 440.58 دولارًا شهريًا.
2. تقييم خاص بقيمة 87.05 دولارًا شهريًا.

Welcome to apartment 14HI located in Central Park West's premier full-service prewar condominium. This expansive home of approximately 2,428sf (225.5686 square meters), benefits from South, North and East exposures with views to Columbus Circle including a nice peak of Central Park from the living room and primary bedroom. Apartment features four bedrooms, three bathrooms, 3-zone central AC/heat, double-pane windows, vented washer/dryer (gas powered dryer), recessed lighting, built-in sound system, white oak hardwood floors and 12 closets. The generously proportioned layout includes a spacious entrance foyer, south-facing step-down living room, dining area, eat-in kitchen with two windows, separate breakfast area, 42" Sub-Zero refrigerator, 6-buner Wolf gas stove/oven, vented out hood, Asko dishwasher, Sub-Zero wine refrigerator, microwave, quartz countertops, and a separate closet with a Miele washer/dryer (gas powered dryer vented out). Included in the kitchen area is a large pantry closet for your storage needs. Adjacent to the kitchen is a den/media room with a wall mounted TV and separate office area with a built-in desk and storage. All four bedrooms are well proportioned which is rare feature compared to recently constructed condos. The south facing primary bedroom includes a generous closet and ensuite windowed bathroom with double vanity, stall shower and heated floors/towel rack. The three remaining bedrooms face North over the building's courtyard allowing for quiet while still receiving plenty of light. The Century Condominium is an exceptionally well managed (on-site management) full service building beloved by its residents with a beautifully restored Art Deco lobby. There is 24-hour door service, attended entrances on CPW, West 62nd and West 63rd St, private landscaped courtyard, storage bins, bike storage, two laundry rooms and is pet friendly. There are multiple parking garages close by. As an added bonus, the building has a recently completed amenity zone with a gym, residents lounge, work suites, Pilates area, golf simulator, children's playroom and a pet washing station. Prime location close to Columbus Circle, Lincoln Center, Deutsche Bank Center (formerly Time Warner Center, Whole Foods, Norstrom flagship store, multiple restaurants, private schools and numerous public transportation options.

Note 1: Common charges include electric and gas and smoking is not permitted.
Note 2: Purchaser required to pay 6 months of common charges for working capital contribution.
Note 3: Quoted real estate taxes represent the full unabated amount. Full-time residents may be eligible for abatements. Consult your attorney for clarification.

Current Assessments:
1. $440.58 ongoing capital assessment (monthly)
2. $87.05 special assessment (monthly)