$1,350,000 - 90-10 69th Avenue, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000500

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 90-10 الجادة 69 - منزل عائلي خاص منفصل يتكون من عائلتين مع حديقة خلفية خيالية تشمل مسبح فوق الأرض، سطح خشبي محيط وفناء، مدخل خاص وجراج منفصل - جميعها في حالة ممتازة.
.
.
عند مدخل المنزل، ستجد -
- حديقة أمامية مشذبة بشكل جيد وحديقة في كامل زينتها
- شرفة أمامية جميلة، مدمجة، من الطوب مع أرضيات من الجرانيت وسقف علوي مخبأ خلف النباتات… مكان هادئ للاسترخاء بغض النظر عن الطقس.
- عتبة أمامية من الخرسانة/الجرانيت وسلالم تؤدي إلى الشرفة في حالة ممتازة
- رصيف خرسانى أيضًا في حالة ممتازة!

_________________________
.
ادخل من الباب الأمامي إلى شقتين مزدوجتين، كل واحدة لها مدخلها المنفصل -
.
الوحدة الرئيسية (الطابق الأول والطابق السفلي)
غرفتان نوم + حمامين
حديقة خاصة خلفية مع فناء خلفي، مسبح فوق الأرض وسطح خشبي محيط
كراج خاص منفصل لسيارة واحدة ومدخل خاص
.
ادخل إلى الطابق الأول لــ -
- خطة طابق مفتوحة وعظيمة مع تخطيط مدروس، وتدفق طبيعي وخطوط رؤية مفتوحة من الأمام إلى الخلف عبر الطابق بالكامل - مثالية للآباء واستقبال الضيوف!
- غرفة معيشة كبيرة تواجه الأمام مع خزانة معاطف كبيرة ونافذة باي XL
- منطقة تناول طعام رسمية مشمسة وواسعة تتسع بسهولة لطاولة تتسع لثمانية أشخاص
- مطبخ مفتوح به نوافذ مع الكثير من خزائن التخزين ومساحة العمل، يشمل بار إفطار بشبه جزيرة يتسع لربعة أشخاص على الأقل، وأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ مع غسالة أطباق والمزيد.
- حمام كامل مع نافذة ودش
- غسالة ومجفف مكدسان
- مدخل خلفي منفصل مع ردهة وتوفير الوصول إلى فناء الحديقة والمسبح
- تكييف مركزي/وحدة تكييف هواء/تدفئة في كل غرفة (بالإضافة إلى المدافئ في جميع الأنحاء)
.
انتقل إلى الطابق السفلي عبر السلالم المجاورة لغرفة الطعام والمطبخ -
- غرفتان نوم كبيرتان مع نوافذ وخزائن
- حمام كامل مع دش/بانيو
- خزانة خدمات مغلقة
- تخزين تحت السلالم
- منطقة مدخل خلفية إضافية مع مغسلة مائية.
.
في الجزء الخلفي، توجد واحة هواء نقي نادرة تتضمن -
- مسبح فوق الأرض قليل الصيانة مع سطح محيط ومقاعد (واحد من عدد قليل جدًا ستجدها في فوريست هيلز!)
- سطح فناء خلفي مع منطقة تناول طعام رسمية وستارة قابلة للسحب مدمجة وراثيًا
- وصول عبر الدرج إلى المدخل الخاص والجراج
- جراج خاص مستقل لسيارة واحدة
- مدخل خاص بطول كامل يمتد متوازيًا مع المنزل من الرصيف إلى الجراج
- كل ما سبق معتمد وقانوني مع DOB
.
————————————————
.
الوحدة العليا (الطابق الثاني والعُلوي)
غرفتان نوم + حمام واحد
.
خذ السلالم الأمامية إلى الطابق الثاني -
- ردهة بها نافذة وخزانة للأقمشة
- غرفة معيشة/طعام مفتوحة تواجه الأمام بسقف كاتدرائي عالي وعناصر تصميم عارضة مكشوفة
- مطبخ مفتوح مع شبه جزيرة للإفطار تتسع لمزيد من 3 أشخاص
- أبواب زراعية منزلقة ثنائية الوظيفة تفصل بين غرفة المعيشة والغرفة العلوية أو جناح الماستر في نفس الطابق
- غرفة نوم ثانية واسعة جدًا بحجم ملكي مع خزانة مزدوجة واسعة
- حمام كامل مع نافذة ومجموعة دش/بانيو
- تخزين إضافي تحت السلالم
.
خذ السلالم الوسطى إلى الطابق العلوي العُلوي-
- مساحة هادئة خاصة ومكتملة في الطابق العلوي مثالية كغرفة نوم رئيسية مع الكثير من المساحة للاستخدام الثانوي مثل مكتب منزلي أو حضانة، إلخ.
.
—————————————
.
معلومات العقار
- سنة البناء: 1930
- حجم الأرض: 26x100 (2600 قدم مربع)
- حجم البناء: 16 × 36 (1648 قدم مربع داخلية)
- الضريبة السنوية: 8744 دولار (2025)
- التدفئة: غاز (أو عبر وحدة متقاسمة)
- المدرسة: المنطقة الأولى 28 / PS 144

MLS #‎	1000500
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 39 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,745
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54, QM12
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.