الوحدة السابعة في 109 ديفون هي سكن مصمم بعناية يتكون من غرفتي نوم وحمامين، يوازن ببراعة بين النسب والجودة والعيش المعاصر المتقن. توفر النسب السخية، والخطوط المعمارية النظيفة، والضوء الطبيعي الوافر مع التعرض للجنوب/الشرق منزلاً يشعر بالوسع والترحاب، بينما تمتد الشرفتان الخاصتان بسلاسة لتوسيع مساحة المعيشة إلى الخارج.

عند الدخول، يفتح المكان إلى غرفة كبيرة واسعة ذات مقياس استثنائي، مما يمنح شعوراً فورياً بالمساحة والأناقة. مناطق المعيشة وتناول الطعام مصممة بعناية لكنها متصلة بسلاسة، حيث تتدفق بشكل طبيعي إلى المطبخ لتخلق مساحة مصقولة ومتناغمة. تعمل هذه المنطقة كقلب المنزل، تم تصميمها لكل من الحياة اليومية المريحة والترفيه السهل. تعزز نوافذ راينار الألومنيوم من الأرض إلى السقف، المستوردة من ألمانيا، من الإحساس بالضوء والهواء، بينما يسمح التصميم بمساحات معيشة محددة لكن مترابطة.

تمتد شرفتان خاصتان مباشرة من الغرفة الكبيرة، بما في ذلك واحة خارجية كبيرة بمساحة 147 قدم مربع، مما يخلق تدفقًا سهلاً بين الداخل والخارج، مثالي لتناول الطعام أو الاسترخاء أو التراجع الهادئ.

المطبخ مزين بشكل جميل بمطبخ عالي الجودة من TRAE مستورد من إسبانيا، مصنوع من الجوز الغني، ومكمل بالرخام الطبيعي كالاكاتا فاجلي المستورد من إيطاليا. يثبت جزيرة تناول الطعام الكبيرة المكان، بينما تكمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ المدمجة بالكامل والتخزين الكافي وغير الملحوظ التصميم.

في جميع أنحاء السكن، تضيف أرضيات البلوط الأبيض القديمة من مجموعة ليغاسي ذات العرض 7.5 بوصة الدفء والاستمرارية. المنزل مزود أيضاً بنظام ذكي متكامل، يحتوي على آيباد مدمج في الجدار مع نظام Control4 للتحكم السلس في الإضاءة وغيرها من الوظائف.

يؤدي المنزل بعد ذلك إلى غرفة النوم الثانوية، التي تم تصميمها بشكل جيد ومليئة بالضوء الطبيعي الناعم، وتوفر إطلالات هادئة على الشرفة. بالقرب، يحتوي الحمام الكامل على حوض استحمام عميق، وخزانة فاخرة من البلوط الأبيض، ورخام كالاكاتا روبينو المستورد من إيطاليا، بالإضافة إلى تجهيزات السباكة من كوهلر. تضيف خزانة الغسالة والمجفف المخصصة Convenience.

تقع الجناح الرئيسي كجناح خاص به، مما يوفر مقياساً استثنائياً ومرونة لكل من النوم ومنطقة جلوس أو قراءة. يوفر خزانة ملابس واسعة مساحة تخزين كبيرة وتؤدي مباشرة إلى الحمام الخاص، حيث تنكشف تجربة تشبه السبا مع دش مطري، وحوض مزدوج مصنوع من البلوط الأبيض المخصص، ورخام كالاكاتا روبينو من إيطاليا، وتجهز تجهيزات كوهلر.

تقع 109 ديفون في قلب شرق ويليامزبورغ، مما يضعك عند تقاطع سحر الحي ووسائل الراحة الحضرية. من قهوة الصباح إلى تناول الطعام النابض بالحياة والحياة الليلية، إلى المساحات الخضراء المفتوحة في حديقة مكارين، كل ما تحتاجه على بعد لحظات. مع وجود محطة قطار غراهام إف إيل على بُعد مبنى واحد فقط من بابك، فإن الاتصال ببقية المدينة سهل.

هذه ليست عرضاً؛ لمراجعة شروط العرض الكاملة، يرجى مراجعة خطة العرض CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187