$849,000 - 86 State Route 32, New Paltz, NY 12561｜ID # 998076

Property Description « عربي Arabic »

بُنيت هذه الحظيرة المحولة الاستثنائية في عام 1831، أي قبل الحرب الأهلية بنحو ثلاثين عامًا، وهي فرصة نادرة لامتلاك قطعة حقيقية من تاريخ وادي هدسون في قلب نيو بالتز. تقع على قطعة أرض ساحرة بمساحة 1.36 فدان على بعد دقائق من قرية نيو بالتز النابضة بالحياة، تجمع هذه الملكية الفريدة بين الطابع التاريخي والسحر الريفي والإمكانات غير المسبوقة مع مساحة إجمالية مذهلة تبلغ 9,000 قدم مربع.

تقدم حوالي 2,000 قدم مربع من مساحة المعيشة المنتهية بالإضافة إلى 6,000 قدم مربع أخرى تم إعدادها بالفعل وجاهزة للتوسع المستقبلي، إذ إن الفرص هنا تكاد تكون غير محدودة. سواء كنت تتصور إقامة خاصة مترامية، أو ملاذ فنان، أو مجمع متعدد الأجيال، أو مساحة عمل إبداعية، أو وجهة صحية، أو فرصة إنتاج دخل، توفر هذه الملكية مستوى من المرونة والنطاق نادرًا ما يوجد في عقارات نيو بالتز.

داخل الجزء المنتهي من المنزل، تأخذ الحرفية الخالدة مركز الصدارة مع العوارض الخشبية الظاهرة، والأعمال الخشبية الغنية، والأسقف العالية، والضوء الطبيعي الوافر الذي يتدفق من النوافذ المواجهة للجنوب. تضم غرفة المعيشة الجذابة موقدًا دافئًا يعمل بالحطب، مما يخلق دفئًا وجوًا مريحًا على مدار الفصول. يحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم، إلى جانب حمامين كاملين مصممين لدمج الراحة والطابع.

يقدم الطابق العلوي مساحة إضافية للمعيشة والترفيه، بما في ذلك غرفة ترفيهية واسعة مع نوافذ ممتدة، وبار مدمج، ومنطقة طاولة بلياردو مثالية لاستضافة التجمعات أو ببساطة للاسترخاء مع إطلالة على المناظر المحيطة. يملأ ضوء طبيعي رائع من نافذة السقف فوق الدش في الطابق العلوي الحمام الثاني، بينما يشمل الطابق السفلي ورشة خشبية بغرفتين مثالية للفنانين وصانعي اليدويين أو فضاء استوديو إضافي.

في الخارج، تواصل الملكية إثارة الإعجاب مع بركة خاصة، وأراضٍ خلابة، وحديقة مسيجة موضوعة بجانب الجدار الحجري الأصلي لهوجنوت، وهو تذكير رائع بتاريخ المنطقة العميق الذي يعود إلى القرن السابع عشر.

تتموقع هذه الملكية في قلب وادي هدسون، مما يضعك على بُعد لحظات عن بعض من أكثر الوجهات والأماكن الخارجية المرغوبة في المنطقة، بما في ذلك محمية موهونك، وحديقة مينيووكا الحكومية، وموهونك ماونتين هاوس، ومنتجع وايلدفلاور فارمز أوبرج. استمتع بالمشي، وركوب الدراجات، والتسلق، وتناول الطعام من المزرعة إلى المائدة، ومصانع النبيذ، والبساتين، ومجتمع SUNY نيو بالتز، وطاقة نابضة بالحياة واحدة من أكثر المدن المحبوبة في وادي هدسون.

مع الأهمية التاريخية، والمساحة غير المسبوقة، وإمكانات التوسع الاستثنائية، وموقع لا يُضاهى في نيو بالتز، هذه ليست مجرد منزل. إنها فرصة فريدة من نوعها لإنشاء شيء استثنائي حقًا في وادي هدسون.

ID #‎	998076
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 1.36 فدان ، 1996 ft2 قدم مربع ، 185 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 40 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,218
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.