$1,199,999 - 39 N Chestnut Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1000543

Property Description « عربي Arabic »

بيت ثلاثي عتيق من الطوب على طراز فيكتوري يعود لعام 1890 يقع في قلب قرية نيو بالتس. يقع في 39 شارع تشيستنت شمال، هذه الملكية متعددة العائلات التي تم صيانتها بشكل جيد تقدم فرصة نادرة لكل من المالكين والمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري قوي وثابت في واحدة من أكثر مواقع القرى طلبًا في وادي هدسون. كما أنها تقدم فرصة فريدة لقضاء العطلات لعائلة ثلاثية، مثالية للاستخدام ضمن العائلة الموسعة، أو للعيش بين الأجيال، أو للاستراحة المشتركة في وادي هدسون مع إمكانية تحقيق الدخل.

الموقع استثنائي حقًا - يقع في قلب القرية النابضة حيث كل شيء على بعد خطوات فقط. استمتع بالوصول المباشر إلى SUNY نيو بالتس، والمقاهي المحلية، والمطاعم، والمتاجر، ووسائل الراحة اليومية، بالإضافة إلى القرب المباشر من مسار السكك الحديدية للترويح عن النفس وسهولة الوصول إلى نمط الحياة الأوسع في وادي هدسون. كما أن محطة حافلات تريلوايز قريبة أيضًا، مما يوفر وصولًا مباشرًا ومريحًا إلى مدينة نيويورك للركاب والزوار على حد سواء.

تتكون الملكية من إجمالي 3,273 قدم مربع مع ثلاث وحدات منفصلة. الطابق الأول يتكون من شقة واسعة تحتوي على غرفتي نوم مع غرفة مرنة إضافية تحقق إيرادات قدرها 3,300 دولار شهريًا. وحدة الطابق الثاني هي شقة تحتوي على ثلاث غرف نوم مع إيرادات إيجارية شهرية قدرها 2,625 دولار. وحدة الطابق الثالث هي شقة تحتوي على أربع غرف نوم تحقق إيرادات قدرها 3,000 دولار شهريًا. مجموع الإيرادات الشهرية من الإيجارات هو 8,925 دولار، أي ما يعادل 107,100 دولار سنويًا.

تشمل التحسينات الأخيرة سقفًا جديدًا تم تركيبه في عام 2025. يتحمل المستأجرون مسؤولية تدفئتهم وملحقات الكهرباء الخاصة بهم، مما يساعد في تقليل نفقات المالك. توفر الملكية مواقف للسيارات خارج الشارع في الخلف، إلى جانب مرآب منفصل.

فرصة نادرة لامتلاك ملكية متعددة العائلات ذات طابع مميز من الطوب على طراز فيكتوري يعود لعام 1890 في موقع رئيسي في قرية نيو بالتس - تقدم دخلًا قويًا، وإمكانيات طويلة الأجل، ونمط حياة مشي غير مسبوق في سوق الإيجارات ذات الطلب المستمر.

ID #‎	1000543
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.15 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 35 يومًا
سنة البناء Construction Year	1890
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,592
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.