$8,300,000 - 1523 Voorhies Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 997161

Property Description « عربي Arabic »

مبنى تجاري مكون من خمسة طوابق يقع في منطقة مركزية رئيسية في شيفس هيد باي، ومهيأ حالياً للاستخدام الطبي والمكتبي. تتميز الملكية بداخلها المحفوظ بشكل جميل مع تشطيبات عالية الجودة، وخزائن مدمجة واسعة، ولوبى ترحيبي مجهز جيداً. جميع أنظمة المبنى في حالة عمل ممتازة، مما يضمن عمليات يومية سلسة للمستأجرين. الملكية مستغلة بالكامل وتولد دخل قوي ومستقر، مع معدل عائد متوقع بنحو 7%. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الصفقة رهنًا قابلاً للتسليم بقيمة 5 ملايين دولار بمعدل فائدة جذاب يبلغ 3.78%، مما يعزز بشكل كبير جاذبية الاستثمار. هذه فرصة استثمارية نادرة توفر تدفق نقدي فوري وقيمة طويلة الأجل في موقع مرغوب للغاية.

MLS #‎	997161
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$132,141
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B4, B49
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B36
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة BM3
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B68
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q
محطة القطار LIRR	6.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	6.7 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.