$1,900,000 - 1586 E 22 st, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 953966

Property Description « عربي Arabic »

استثمار رائع في قلب ميدوود. بناء آجري ذو سوق حر لعائلة مكونة من 6 أسر وعائد مرتفع. بجوار مدرسة جيمس ماديسون الثانوية. حالياً، يُقدر العائد بـ 7.85%. تم تجديد المبنى بالكامل في عام 2022. يحتاج إلى قدر أقل من الاهتمام بالصيانة. يمكن للمالك تقديم تاريخ مدفوعات الإيجار. مبنى ذو دخل مرتفع. الدخل الشهري 17585 دولارًا، ودخل برو فـورما 19650 دولارًا، والمصروفات الشهرية 5147 دولارًا. الدخل الصافي التشغيلي شهريًا هو 12437 دولار الآن و14502 دولار في المستقبل. جميع المستأجرين ليس لديهم عقود إيجار. مبنى رائع يستحق الاحتفاظ به مدى الحياة. تخيل حياة تحصل فيها على 14502 دون فعل أي شيء. سيأخذ المالك في الاعتبار تمويل البائع إذا تم دفع دفعة مقدمة جيدة.

MLS #‎	953966
سنة البناء Construction Year	1926
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$31,774
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B49, B7, B82
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة BM3
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B100
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B2, B31
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44, B44+, B9, BM4
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q
محطة القطار LIRR	4.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	5 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Landmark International R E LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.