تلتقي الفخامة بالقيمة: فرصة حصرية جاهزة للسكن في برج ريتز

465 بارك أفينيو، 25EW - تم هدمه وجاهز للبناء - اعتبارًا من 7 يونيو 2024 - مرحلة ما قبل البناء. اكتشف قمة الحياة الفاخرة مع هذه الفرصة الفريدة لتخصيص هذه الإقامة الكاملة في الطابق في برج ريتز الشهير. تأتي هذه المنزل الفريدة مع شرفتين خاصتين وإمكانية تحولها إلى تحفة جاهزة للسكن، مع تفاصيل مفصلة لتكاليف التجديد متاحة. معروض للبيع بسعر 2.5 مليون دولار، لدينا عرض مثير لتجديد جاهز للسكن بمبلغ إضافي قدره ~2.9 مليون دولار، مما يوفر انتقالاً سلساً إلى تجربة سكن مصممة حسب الطلب.

تتميز هذه الإقامة المشرقة بأربع واجهات — شمالية وجنوبية وشرقية وغربية — مما يوفر مناظر خلابة من كل زاوية. تحتوي على شرفتين خاصتين وهبوط مصعد خاص، تدعوك هذه المساحة لتصميم منزل أحلامك مع إمكانية وجود 2-3 غرف نوم فسيحة و2.5 حمامات، مصممة وفقًا لمواصفاتك الدقيقة.

تقع في الطابق 25 من برج ريتز الأسطوري، ويقدم هذا المبنى المعلم خدمات خمس نجوم لا مثيل لها، بما في ذلك خدمة التنظيف، وموظف البواب بدوام كامل، والكونسيرج، وخدمة صف السيارات، ومركز لياقة بدنية تم تجديده، وغرفة مؤتمرات/حفلات، ومشرف مقيم. استمتع بفخامة تناول الطعام الخاص، مع غداء وعشاء معدين من قبل الشيف الحصري لبرج ريتز، ويتم تقديمه في منزلك خمسة أيام في الأسبوع.

يسمح هذا التعاون بتمويل بنسبة 50٪، ومساكن مؤقتة، والمشترين الأجانب. تشمل الرسوم الشهرية للمرافق، وتعتبر الحيوانات الأليفة الصغيرة مقبولة بموافقة المجلس. يتم دفع ضريبة تحويل بنسبة 3% من قبل المشتري.

تقع بالقرب من سنترال بارك، ومتاجر ماديسون أفينيو، وبلومينغديل، وأفضل المطاعم في مدينة نيويورك مثل بول بار، أفرا ماديسون استيليتا، ودانيال، توفر هذه الإقامة أقصى درجات الأناقة الحضرية.

تم بناء برج ريتز الأنيق المغطى بالحجر الجيري في عام 1925، وصممه إيمري روث وتوماس هيستينغز. عند تأسيسه، كان أطول مبنى سكني في مدينة نيويورك، وفتح آفاق جديدة في ارتفاع التصميم المعماري. لا يزال برج ريتز شهادة على الانتقال في العمارة الأمريكية، بدمج الأسلوب الكلاسيكي مع نطاق غير مسبوق، ويستمر في كونه رمزًا للحياة الحضرية، كما لاحظ الخبراء المعماريون روبرت أ. م. ستيرن، غريغوري جيلمارتي، وتوماس ميلينز.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.