نحن متحمسون لتقديم منزل يرفع مستوى الفخامة في المنازل المتراصة في مدينة نيويورك. صممه KGBL NYC بالشراكة مع Hajdu Properties، يعتبر 45 دوغلاس منزلًا بعرض 25 قدمًا في قلب منطقة كوابيل هيل، ويعرض حرفية فنية مصقولة وتصميمًا خالٍ من الزمن في كل زاوية.

عند الاقتراب من الواجهة الأمامية، يستقبل الزوار واجهة من الطوب الهادئ مع نوافذ ذات نسب أنيقة وأبواب مخصصة، مزينة بكورنيش صلب من الماهوغوني تم إنشاؤه خصيصًا للمنزل. محاطًا بمدخل مزخرف بالطلاء الأسود الهولندي اللامع، يصبح المرء على الفور مدركًا للعناية التي تم أخذها في اختيار المواد والتشطيبات والحرفية من قبل الحرفيين في KGBL Studio. يكشف مستوى الصالون عن زواج متوازن بين التصميم التقليدي والحديث. زوايا دائرية تلين وتعانق دفئًا المدفأة المنحوتة من الرخام الباروكي من القرن التاسع عشر، وأرضيات فرنسية بنمط المعينية مع حدود من الجوز البيروفي، وقوالب جبسية، وأبواب مخصصة من البلوط الأبيض المخلوط، وسلم منحني يمتد من القبو إلى البنتهاوس. الحمام الصغير هو صندوق جواهر من ألواح الجدران من البلوط الأبيض المدخن، وتجهيزات نحاسية مصقولة، وواجهة من الرخام الأبيض مونت بلانك. المطبخ هو متعة بصرية، يخفي ثلاجة Sub-Zero ومجمدًا وثلاجة نبيذ تحت بار مشروبات مضاء من أونكس إيريس.

يمتد المطبخ ومنطقة الطعام على عرض المنزل الكامل 25 قدمًا، مما يخلق شعورًا بالاتساع. يحيط الجرانيت القائم المخطط للرخام Calacatta Caldia الارتفاعات والأسطح بمكتب عائم، ورف نحاسي، وتجهيزات Watermark، وجزيرة قائمة فريدة، مدعومة بالموقد الغاز Thermador ذو الست شعلات بعرض 48 بوصة. يفتح المطبخ على الشرفة من خلال بابين فرنسيين متماثلين يوجهان إلى الفناء الخلفي.

تحتل الجناح الرئيسي الطابق الثاني بالكامل. تزين شرفة خاصة من غرفة النوم الخلفية الواسعة وغرفة ملابس حميمية في المقدمة الطابق. الحمام الرئيسي استثنائي، تم تحويله إلى ملاذ من ألواح الجدران من الساج، ودش مزدوج خلف جدار زجاجي برونزي، وحوض استحمام، وحوضين مزدوجين. يتم تأطير خزائن الأدوية وخزائن الكتان بلمسات من النحاس المصقول، بينما تكمل تجهيزات Watermark والأرضية من الميكرو إسمنت المدفى التجربة.

يقدم الطابق الثالث ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها مع مساحة خزائن واسعة وأبواب جيب مخصصة من البلوط الأبيض المخلوط توجد في جميع أنحاء المنزل. يوجد حمام كامل بجوار القاعة الرئيسية، مع حمام أساسي آخر خاص بأكبر غرفة نوم.

يعد البنتهاوس ملاذًا مليئًا بالضوء مزينًا بالجوز. مع الوصول إلى الشرفات الأمامية والخلفية، فإنه يخلق فرصة فريدة للتسلية، مع مناظر رائعة لوسط مدينة بروكلين. يقع حجر بلو ألاسكا على بار الرطب مع ثلاجة Sub-Zero مدمجة، وغسالة أطباق، ورحم خفي مزين بالجوز بجانبه.

تعرف الطابق السفلي بتصميمات KGBL المخصصة لغرفة العائلة. تملأ رفوف من الجوز المعالج مع رفوف من البرونز الصلب وكالكاتا بريتسيا تركواز ارتفاعًا كاملًا. يقع بار رطب من البلوط الأبيض المدخن وأونكس العسل بجوار الحمام، مع أبواب فرنسية تؤدي إلى الفناء الخلفي. يشمل الطابق أيضًا غرفة غسيل مع أسطح كالكاتا ميكلانجيلو، بالإضافة إلى غرفة ضيوف مع حمام كامل ودواليب ملابس.

تستلهم الطوابق السفلية من دونالد جاد، وتقدم لحظة بصرية نهائية مع أشكال ناعمة من الإضاءة المخفية، وانتهاءً دافئ، وتفاصيل مخرمة، وتخزين واسع، وأرضيات خرسانية منحوتة.

موقعها في كوابيل هيل المتميزة، تم اختيار كل تفاصيل 45 دوغلاس ستريت بعناية لإنشاء تصميم متعدد الطبقات ووظيفي يكون دافئًا ومرحبًا وخاليًا من الزمن. صُمم هذا المنزل على يد حرفيين حقيقيين، ويعد فرصة مرة واحدة في العمر.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.