$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 991859

Property Description « عربي Arabic »

فرصة عمل (بيع مطعم)
فرصة استثنائية لشراء مطعم أوتو للخدمة الكاملة، وهو مطعم مجهز بالكامل ويعمل في قلب منطقة واجهة نهر بيرمونت المرغوبة للغاية. هذه فرصة جاهزة تمامًا مع قيمة كبيرة مدفوعة بموقعها المتميز، وبنية الإيجار القوية، والتحسينات القائمة الواسعة.
يستفيد هذا العمل من عقد إيجار طويل الأمد مفضل، مما يوفر استقرارًا وأساسًا قويًا للنمو المستقبلي. سيتطلب إعادة إنشاء هذا المطعم اليوم رأس مال كبير، حيث ارتفعت تكاليف البناء والعمالة والمعدات بشكل كبير - مما يجعل هذه فرصة جذابة مقارنةً ببناء المطعم من الصفر.
موقعه الاستراتيجي في بيرمونت، وهي وجهة معروفة تستقطب العملاء من نيوجيرسي ومدينة نيويورك، يتمتع بحركة مرور مستمرة مدفوعة بتناول الطعام، والسياحة، وزوار عطلة نهاية الأسبوع. كما يقول المثل في العقارات - الموقع، الموقع، الموقع - وهذا العقار يحقق ذلك.
تشمل المساحة شرفة خارجية معتمدة بالكامل (بلا حاجة لموافقات إضافية)، وهي ميزة كبيرة لتوليد الإيرادات، بالإضافة إلى مواقف سيارات مخصصة، وهي ميزة نادرة وقيمة في هذه المنطقة. يدعم التصميم تناول الطعام بالخدمة الكاملة ويوفر المرونة للفعاليات الخاصة، والموسيقى الحية، وابتكارات الترفيه - وهو اتجاه يزداد شعبية حيث يسعى المستهلكون للحصول على تجارب محلية عالية الجودة خارج مدينة نيويورك.
مثالي لمشغل ضيافة ذو خبرة أو مستثمر يسعى للاستفادة من إعداد قائم في سوق مزدهر. مع الرؤية والتنفيذ الصحيحين، يوفر هذا الموقع إمكانيات كبيرة للنمو.

ID #‎	991859
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$42,304
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.