مرحبًا بك في المنزل في الإقامة 307 في 88 شارع ليكستون - واحدة من أكبر الوحدات السكنية ذات الثلاث غرف نوم في المبنى. هذا المنزل هو شقة زاوية أنيقة تجسد جوهر الحياة المعاصرة في منطقة نوماد. تمتد هذه الإقامة المذهلة ذات الثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف على مساحة 2391 قدم مربع، وتمزج ببراعة بين الأناقة الحديثة وسمات العمارة قبل الحرب. مع أسقف عالية تصل إلى عشرة أقدام ونوافذ جنوبية كبيرة، تملأ الضوء الطبيعي المساحات الداخلية، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة تحتفل بالمساحة المفتوحة، والتصميم، والراحة.

تُوفر منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المفهوم المفتوح إعدادًا استثنائيًا لكل من الترفيه والحياة اليومية. مطبخ الشيف عملي وجميل في آن واحد، ويتميز بخزائن من البلوط الأوروبي المخصص، وواجهات رخامية رمادية قديمة، وأجهزة من العلامات التجارية الراقية مثل سب-زيرو وبيرتازوني. تم أخذ كل التفاصيل بعين الاعتبار لتحقيق معيشة سلسة وعصرية، بدءًا من الجزيرة الواسعة وصولًا إلى اللمسات الأنيقة التي تعرف المساحة.

تحتل جناح رئيسي هادئ جناحه الخاص، مزود بملابس خاصة مزدوجة وحمام ذو جودة سبا محاط بالحجر الجيري الفرنسي. ترفع حوض الاستحمام الكبير، والدش الواسع، ومغسلتين مزدوجتين، والأرضيات المدفأة كهربائياً، وأجهزة هانزغروهي وويت ستايل الفاخرة، تجربة الحياة اليومية إلى مستوى من الرفاهية والاسترخاء النقي.

توفر غرفتا نوم ثانويتان حمامات خاصة، كل منها مصمم بمغسلات من البلوط المدخن، وخزائن طبية مضاءة LED مزودة بنظام إزالة الضباب، وتشطيبات عصرية تعكس الجمالية المتجانسة للمنزل. تشمل المميزات الإضافية أبوابًا بسمك ثمانية أقدام، وإضاءة متقاطعة ومخفية، وأرضيات من البلوط الرمادي المدخن، ولوحة مصممة بعناية من الترافرتين والحجر الجيري.

يعتبر 88 شارع ليكستون معلمًا فنيًا على الطراز آرت ديكو يعود لعام 1927، تم ترميمه بدقة ومدمج بسلاسة مع نظيره الحديث، 90 ليكس. معًا، يخلقون عنوانًا خالداً يجمع بين العمارة التاريخية والرفاهية الحديثة. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة: مسبح داخلي بطول 60 قدم، وحوض استحمام ساخن، وساونا وغرفة بخار، ومركز للياقة البدنية مع استوديو يوغا، وغرفة عرض، وغرفة لعب للأطفال، وشرفة سقف مُنسقة، وخدمة حارس أمن على مدار الساعة وكونسيرج، ومشرف مقيم، وغرفة لتسليم الطرود، ومواقف سيارات اختيارية.

يقع 88 شارع ليكستون في قلب نوماد، حيث يتقاطع فلاتاير ورود هيل، ويضعك على بعد لحظات من ميدان ماديسون، ومبنى فلاتاير، وبعض من أكثر وجهات تناول الطعام والتسوق والثقافة شهرة في نيويورك. مع سهولة الوصول إلى خط 6 عند الشارع 28 وخطوط N وR وW عند الشارع 23، فإن كل ركن من أركان مانهاتن في متناول اليد. تعتبر الإقامة 307 في 88 شارع ليكستون أكثر من مجرد منزل - إنها بيان عن الأسلوب، والأناقة، وأفضل ما في الحياة في وسط مانهاتن.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.