مرحبًا بكم في هذا المنزل المليء بأشعة الشمس والموجه نحو الجنوب - ملاذ هوائي ولكنه جذاب مصمم للراحة والأناقة. تغمر النوافذ الكبيرة في جميع الأنحاء المساحة بالضوء الطبيعي وتعرض مناظر مفتوحة، بينما تضيف أرضيات الخشب الأحمر الدائم "ميراج" الدفء والصلابة وتباينًا لافتًا يضيء المنزل بالكامل. على عكس العديد من الوحدات الأخرى في المبنى، تم إزالة الأسقف المنفوخة بعناية، مما يعزز الجمالية النظيفة والعصرية.

المطبخ مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من الدرجة الأولى، بما في ذلك غسالة الصحون والميكروويف - مثالي للحياة اليومية والاستضافة. تم إعداد الحمام بعناية باستخدام بلاط سيراميك من مصمميين إيطاليين مشهورين مثل "ديزل" و"فيفاندري"، المستخدمين على الجدران والأرضيات. مزيج من التشطيبات الزجاجية والصخرية يضيف عمقًا واهتمامًا بصريًا، مكملًا بشكل رائع بأرضيات الرخام المصقول "فيناتو وايت". يحدد إدخال النحاس المصقول الانتقال بين السطوح بشكل هادئ، مكررًا الأ Fixtures الأنيقة بلون الشمبانيا من "بريزو" و"دلتا". تُدخل لمسة سيراميك بنمط خشبي حرارة وتنسجم بسلاسة مع حوض التجميل من خشب الكرز. تكمل المساحة خزانة الأدوية من "ريستوريشن هاردوير" بحجم 39 بوصة وإضاءة بحواف نحاسية، مما يخلق جوًا هادئًا يشبه السبا مصممًا لتعزيز الهدوء والرفاهية.

برج لوزان هو مبنى سكني مكون من 31 طابقًا تم بناؤه في عام 1977، ويضم 166 مسكنًا. يتمتع السكان بحارس على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية، وشرفة رائعة منسقة بمشهد جميل للمدينة والنهر. يقع المبنى في موقع مثالي على شارع 45 بين الجادتين 1 و2، على بُعد لحظات فقط من ساحة الأمم المتحدة وبمسافة قصيرة من محطة غراند سنترال. تقدم المنطقة مزيجًا ساحرًا من الهدوء السكني والمقاهي المحلية ومباني السفارات القريبة.

الضرائب العقارية المعروضة هي للمستثمر. ستقل ضرائب الإقامة الرئيسية بسبب الإعفاء.

Welcome to this sun-filled, south-facing home—an airy yet inviting retreat designed for both comfort and style.
Large windows throughout flood the space with natural light and showcase open views, while Red Oak Mirage wood flooring adds warmth, durability, and a striking contrast that brightens the entire home. Unlike many other units in the building, the popcorn ceilings have been thoughtfully removed, enhancing the clean, modern aesthetic.
The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave—perfect for both everyday living and entertaining.
The bathroom has been carefully curated with ceramic tiles by renowned Italian designers Diesel and Fiandre, used on both the walls and floors. A mix of glaze and rock finishes adds depth and visual interest, beautifully complemented by Venato White honed marble flooring. A refined brass inlay subtly defines the transition between surfaces, echoing the elegant champagne-toned fixtures by Brizo and Delta. A wood-pattern ceramic accent introduces warmth and pairs seamlessly with the cherry wood vanity. Completing the space, a 39” Restoration Hardware medicine cabinet and brass-edged lighting create a serene, spa-like atmosphere designed to promote calm and well-being.
The Lausanne Towers is a 31-story condominium built in 1977, featuring 166 residences. Residents enjoy a 24-hour doorman, a fitness center, and a beautifully landscaped rooftop deck with sweeping views of the city and river. Ideally located on 45th Street between 1st and 2nd Avenues, the building is just moments from the UN Plaza and a short distance to Grand Central. The neighborhood offers a charming mix of residential calm, local cafés, and nearby embassy buildings.
Real estate taxes shown are for an investor. Primary residence taxes will be less due to abatement.