بموجب عقد $1,680,000 CONTRACT - 2008 125th Street, كوينز College Point, NY 11356｜MLS # 991866

Property Description « عربي Arabic »

موقعها على قطعة أرض مصنفة R4A، توفر هذه الإقامة المصنوعة من الطوب والمكونة من عائلتين فرصة قوية لكل من السكان المستأجرين والمستثمرين.

يقدم الطابق الأول تصميمًا واسعًا يتضمن 3 غرف نوم وحمامين، مع مناطق معيشة مريحة وتدفق عملي. يوفر القبو المنتهي بالكامل مساحة إضافية قابلة للاستخدام للترفيه أو التخزين أو الاحتياجات المنزلية الممتدة.

تم تجديد الطابق الثاني بشكل جميل، ويتميز بمطبخ جديد تمامًا، وأرضيات محدثة، ونوافذ جديدة في جميع الأنحاء. تعزز التشطيبات الحديثة من الراحة والقيمة طويلة الأجل.

يضيف البناء القوي من الطوب ومرآب لسيارتين إلى متانة العقار وجاذبيته الإيجارية.

الإيرادات الإيجارية المحتملة المتوقعة:
• الطابق الأول + القبو: حوالي 5,000 دولار شهريًا
• الطابق الثاني: حوالي 3,300 دولار شهريًا
• المرآب: حوالي 500 دولار شهريًا
الإجمالي المحتمل المقدر للإيرادات: حوالي 8,800 دولار شهريًا.

يقع بالقرب من ممر التسوق في الجادة العشرون، بما في ذلك BJ's وTarget وShopRite والبنوك الكبرى والسوبرماركت والأسواق المحلية والمطاعم والمدارس. سهولة الوصول إلى I-678 (طريق فان وايك / وايتستون السريع)، الذي يرتبط مباشرة بـ I-495 (طريق لونج آيلاند السريع)، وعلى بُعد دقائق من جسر وايتستون، مما يوفر وصولًا سلسًا إلى مانهاتن ولونج آيلاند.

يعتبر أصلًا متعدد الاستخدامات مناسبًا للاستخدام من قبل المالك مع دخل أو تهيئة استثمار كاملة في حي سكني يسهل الوصول إليه.

MLS #‎	991866
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.08 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1981
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,510
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q76
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.