فرصة نادرة في واحدة من أكثر شوارع بروكلين المرغوبة، يقع هذا الشقة المزدوجة ذات التصميم الرائع في حدود كلينتون هيل/بد-ستاي، مما يوفر أفضل ما في كلا الحيين. مع وجود مساحتين خارجيتين خاصتين وتصميم يمنحك مساحة للتوسع حقًا، هذه هي حياة بروكلين في أفضل حالاتها.

يفتتح الطابق العلوي إلى منطقة معيشة وطعام مملوءة بالشمس وتتميز بأرضيات خشبية عريضة ونوافذ كبيرة التي تجذب الضوء الطبيعي طوال اليوم. المطبخ المفتوح هو مركز حقيقي، ويحتوي على جزيرة رخامية سخية، وخزائن منخفضة خشبية دافئة، وخزائن علوية ذات واجهة زجاجية، وواجهة بلاط مترو، ومجموعة كاملة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك موقد غاز، وغسالة صحون، وميكروويف مدمج. غرفة النوم الرئيسية الفسيحة تقع في هذا الطابق، هادئة ومتناسبة بشكل جيد، مع سهولة الوصول إلى الحمام الكامل المزود ببلاط كبير، وحوض غسيل، وحوض استحمام مع دش ممطر. الفناء الخاص المتواجد في الطابق العلوي مثالي لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق.

الطابق السفلي هو المكان الذي تميز فيه هذه المنزل حقًا. غرفة الترفيه الواسعة تمتد لأكثر من 37 قدمًا وهي متعددة الاستخدامات كما يمكن أن تكون. يستخدم المالكون الحاليون هذه المساحة كغرفة نوم سخية مدمجة مع مكتب منزلي مخصص، مما يجعلها إعدادًا مثاليًا لأي شخص يعمل من المنزل. كما أنها تعمل بشكل جيد كمساحة معيشة ثانوية كبيرة، أو استوديو إبداعي، أو جناح ضيوف. الوصول المباشر إلى فناء خاص ثانٍ، وخزانة تخزين ضخمة، وغسالة/مجفف داخل الوحدة تجعل هذا الطابق عمليًا بقدر ما هو مثير للإعجاب.

تكاليف المعيشة هنا استثنائية حقًا. مع إعفاء ضريبي ساري حتى يونيو 2034، تقدر الضرائب العقارية بحوالي 3 دولارات شهريًا. بالنسبة لشقة بروكلين بهذا الحجم والجودة، فإن تكلفة الملكية الشهرية لا تضاهى تقريبًا.

قطار G يبعد خطوات فقط عند محطة بيدفورد-نوستران، بينما تقع خطوط A وC أيضًا ضمن مسافة سير سهلة.

جميع المعلومات الواردة هنا تهدف فقط لأغراض المعلومات وقد تم تجميعها من مصادر تعتبر موثوقة. على الرغم من أن المعلومات يُعتقد أنها صحيحة، إلا أنها مقدمة وتخضع للأخطاء أو السهو أو التغييرات أو الانسحاب دون إشعار. يُنصح المشترون بالتحقق من جميع المعلومات.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.