$2,390,000 - 433 Atlantic Avenue, ناسو Oceanside, NY 11572｜MLS # 990711

Property Description « عربي Arabic »

يقع في قلب أوشنسايد، يقدّم 433 و437-439 شارع أتلانتيك فرصة نادرة للاستثمار وإعادة التطوير بمزيج من الاستخدامات. تمتد هذه الملكية الفريدة على مساحة 0.47 فدان، وتحتوي على ثلاثة مبانٍ منفصلة تتضمن منزلين سكنيين لعائلتين ومستودع/مرآب تجاري، مما يوفر مصادر دخل متعددة وإمكانية استخدام مرنة.

مع وجود أكثر من 150 قدمًا من الواجهة على شارع أتلانتيك المزدحم، يتميز الموقع بأربع مداخل للرصيف ويقع بشكل بارز على زاوية تقاطع ثلاثي بإشارات مرور، مما يوفر رؤية استثنائية وسهولة الوصول. محاطًا بالمتاجر الوطنية والأعمال التجارية الراسخة، يستفيد الموقع من حركة مرور يومية قوية ونشاط استهلاكي مستمر.

يعد مزيج المكونات السكنية والتجارية مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجار مستقر، بينما يوفر الحجم والواجهة والموقع فرصة مثيرة لإعادة التطوير في المستقبل. سواء تم الاحتفاظ به كأصل يدر النقد أو إعادة وضعه لمشروع أكبر، فإن هذا العرض يبرز كإضافة استراتيجية لأي محفظة استثمارية في أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في لونغ آيلاند.

MLS #‎	990711
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$58,514
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "East Rockaway"
	0.4 ميل إلى محطة قطار "Oceanside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.