$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « عربي Arabic »

عقار زراعي واستثماري متميز بمساحة 300 فدان على الطريق 9 - عملية إنتاج الحليب والآيس كريم جاهزة للتشغيل
اكتشف فرصة استثمار نادرة وهامة في قلب وادي هدسون. يقع هذا العقار الواسع بمساحة 300 فدان مباشرة على الممر المزدحم للطريق 9 في مدينة ريد هوك، حيث يوفر مجموعة لا مثيل لها من الحجم الضخم، والبنية التحتية الزراعية الحديثة، وإمكانيات تجارية عالية الرؤية.
محرك التجزئة والزراعة في مركز هذا العرض يوجد حظيرة حديثة لإنتاج الألبان، تم إنشاؤها في عام 2018. مبنية وفقًا للمعايير المعاصرة، فإن هذه المنشأة التي تضم 110 نقطة راحة جاهزة للعمل الفوري، حيث توفر تهوية ممتازة وراحة وكفاءة للماشية. تكمل عملية إنتاج الألبان مبنى تجاري منفصل ومخصص مجهز بالكامل لتصنيع الآيس كريم. تقدم هذه المنشأة فرصة عمل مربحة من "الحقل إلى المائدة"، مما يسمح للمالك المقبل بالاستفادة من الحركة المرورية العالية على الطريق 9 من أجل إنشاء مصنع مثلجات، أو سوق زراعي، أو مذبح، أو وجهة سياحية زراعية.
الأرض وإمكانات الاستثمار تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 300 فدان، يتميز العقار بأكثر من ميل واحد من واجهة الطريق عبر طريقتين منفصلتين، مما يوفر وصولًا استثنائيًا ومرونة لإمكانيات مستقبلية. الأرض مزيج من الحقول الخصبة والمشاهد الخلابة، مثالية لاستمرار الإنتاج الزراعي، الاستخدام الفروسي، أو استثمار طويل الأجل في واحدة من أكثر مدن مقاطعة دوتشيس مرغوبية.
الإقامة يضم العقار منزل مزرعة تاريخي ساحر في حالة جيدة. سواء تم استخدامه كم residence رئيسي، أو منزل للمدير، أو تحويله إلى مكاتب إدارية للأعمال، فإن هذه البنية الكلاسيكية تضيف دفئًا وطابعًا للمرافق التجارية الحديثة.
أبرز نقاط العقار:
• 300 فدان من الأراضي الممتازة في وادي هدسون.
• موقع عالي الرؤية: يقع على الطريق المزدحم 9، مثالي لعرض البيع بالتجزئة.
• حظيرة حديثة لإنتاج الألبان (2018): حظيرة تتسع لـ 110 حجيرات مع حلاب آلي (يحتاج إلى إعادة بناء).
• منشأة تصنيع الآيس كريم: مبنى منفصل يضم معدات بمستوى تجاري.
• مزرعة تاريخية: محفوظة بشكل جيد وجاهزة للإشغال.
• وصول استثنائي: أكثر من ميل واحد من واجهة الطريق على ثلاثة طرق مختلفة.
• إمكانات استخدام متعددة: مثالي لاستمرار الزراعة، الأعمال الزراعية، أو تطوير الاستثمار المستقبلي.
هذه فرصة فريدة للاستحواذ على عقار تراثي مع البنية التحتية اللازمة بالفعل لمؤسسة زراعية مزدهرة. مثالي للمستثمرين، والمزارعين، أو رواد الأعمال الذين يتطلعون لإطلاق علامة تجارية مميزة في وادي هدسون.
بالإضافة إلى المجمع الرئيسي، تتضمن الأراضي SBL's 677518 (38.4 فدان) 760494 (62 فدان) 854567 (30 فدان) 640370 (26 فدان) 670450 (10.5 فدان) ليصبح المجموع أكثر من 300 فدان. البيع يقتصر على العقارات والمعدات فقط، وليس العمل؛ ومع ذلك، فإن ذلك أيضًا خيار متاح.

ID #‎	968961
سنة البناء Construction Year	1790
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$56,568
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.