فرصة لامتلاك شقة كوندو في شيبسهد باي – تصميم واسع مع تكاليف ملكية منخفضة

تقع الشقة رقم 1C في 3225 شور باركواي في حي شيبسهد باي المرغوب، وتتميز بمساحة رحبة تجمع بشكل مثالي بين الراحة والسهولة والقيمة. وبفضل موقعها على بُعد لحظات من محطة القطار، توفر هذه الشقة وصولًا ممتازًا إلى وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية ومراكز التسوق والمطاعم والمدارس وجميع الاحتياجات اليومية.

تبلغ مساحة المعيشة الداخلية للشقة حوالي 1,435 قدمًا مربعًا، وتتميز بتصميم مرن يُستخدم حاليًا كتقسيم يضم 3 غرف نوم. كما تضم غرفة معيشة رسمية، ومنطقة منفصلة لتناول الطعام، ومطبخًا مغلقًا، مما يوفر تصميمًا عمليًا ومريحًا للحياة اليومية. وبفضل تعدد الحمّامات، تُعد المساحة مناسبة تمامًا للعائلات ولمن يبحثون عن مساحة إضافية ووظائف عملية أكثر.

ومن أبرز مزايا هذا العقار انخفاض تكاليف الملكية، إذ تقل الضرائب العقارية السنوية عن 5,000 دولار، إلى جانب انخفاض رسوم الخدمات المشتركة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكان الراغبين في السكن ولمن يسعون إلى التملك على المدى الطويل.

تقع هذه الوحدة داخل مبنى جيد الصيانة في حي راسخ يتمتع بموقع مريح للغاية، وتمثل فرصة نادرة لامتلاك منزل واسع ذي قيمة قوية في شيبسهد باي.

Sheepshead Bay Condo Opportunity – Spacious Layout with Low Carrying Costs



3225 Shore Parkway #1C is a generously sized condo located in the desirable Sheepshead Bay neighborhood, offering an ideal combination of space, convenience, and value. Positioned just moments away from the train station, this location provides excellent access to public transportation, major highways, shopping, restaurants, schools, and everyday essentials.



The unit offers approximately 1,435 square feet of interior living space, featuring a flexible layout currently utilized as a 3-bedroom configuration. The home includes a formal living room, a separate dining area, and a closed kitchen, providing a practical and comfortable layout for everyday living. With multiple bathrooms, the space is well-suited for both families and those seeking additional room and functionality.



A key highlight of this property is its low carrying costs, with annual real estate taxes under $5,000 and low common charges, making it an attractive option for both end-users and long-term ownership.



Located within a well-maintained building in a highly convenient and established neighborhood, this unit presents a rare opportunity to secure a spacious home with strong value in Sheepshead Bay.