مرحبًا بكم في مسكن استثنائي يوفر نحو 1,230 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة بذوق رفيع، في أحد المواقع المرغوبة بجنوب بروكلين، بالقرب من برايتون بيتش وشيبسهد باي ومانهاتن بيتش. مع مصعد خاص يفتح مباشرة على بهو شقتكم، ومسكن واحد فقط في كل طابق، يوفر هذا المنزل مستوى نادرًا من الخصوصية والتميّز.

تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة ذات التصميم المفتوح بمدفأة جميلة، وثريا أنيقة من الكريستال، وأرضيات مُدفأة، ووفرة من الضوء الطبيعي. ويضم المطبخ العصري المصمم حسب الطلب خزائن أنيقة، وأسطح عمل عالية الجودة، وأجهزة حديثة، وتخطيطًا مدروسًا يجمع بين الأناقة والعملية.

يضم المنزل ثلاث غرف نوم متناسبة المساحات وحمّامين كاملين، بما في ذلك جناح رئيسي واسع مع حمّام داخلي. وتوفر أنظمة تدفئة وتكييف منفصلة راحة شخصية طوال العام. وتشمل المزايا الإضافية نظامًا فوريًا لتسخين المياه دون خزان، وخزائن مخصصة، وأرضيات مطوّرة، وتشطيبات مختارة بعناية في جميع أنحاء المنزل.

اخرجوا إلى الشرفة الخاصة الرحبة، المثالية لتناول القهوة صباحًا، أو الاسترخاء مساءً، أو الاستمتاع بالهواء الطلق. كما يشمل البيع موقف سيارات مسجلًا بموجب سند الملكية وغرفة تخزين خاصة.

تبلغ رسوم الخدمات المشتركة الشهرية المنخفضة بشكل استثنائي نحو 415 دولارًا، وتشمل المياه، وتأمين المبنى، وإزالة الثلوج، وخدمة جمع القمامة، وموقف السيارات، والتخزين. وتبلغ الضرائب العقارية نحو 260 دولارًا سنويًا.

يقع المنزل في موقع مثالي بالقرب من المتاجر، ومحلات السوبرماركت، والمطاعم، والمقاهي، وجادة برايتون بيتش، وجادة كوني آيلاند، والواجهة البحرية لخليج شيبسهد، وخدمة مترو الأنفاق بخطي B وQ، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى مانهاتن.

مصعد خاص. مسكن واحد في كل طابق. ثلاث غرف نوم. حمّامان كاملان. مساحة خارجية خاصة. موقف سيارات. غرفة تخزين. تشطيبات عصرية.

تُظهر الصور جمال المنزل، لكنه على أرض الواقع أكثر تميزًا وروعة.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.