في الزاوية المرموقة عند جادة بارك وشارع إيست 78، داخل التعاونية الأنيقة السابقة للحرب 875 بارك أفينيو، تتيح هذه المازونيت الاستثنائية، التي تزيد مساحتها على 4,000 قدم مربعة، فرصة نادرة لإنشاء مسكن فخم في أبر إيست سايد، مع الاستمتاع بدرجة من المرونة نادرًا ما تتوافر في المباني التعاونية على جادة بارك.

تُستخدم الشقة حاليًا كمسكن يجمع بين العمل والإقامة، إلى جانب عيادة طبية. وتقع الشقة 1C/1D في موقع مرتفع فوق مستوى الشارع، وتوفر خصوصية ومساحة تضاهيان منزلًا مستقلًا، إلى جانب مكانة وخدمات مبنى متكامل الخدمات على جادة بارك. ويضم العقار مدخلًا خاصًا به مباشرة من جادة بارك، ما يوفر وصولًا منفصلًا وغير لافت، بالإضافة إلى مدخل ردهة المبنى المزود بخدمات متكاملة.

وخلف الأبواب، تمتد مخططات داخلية واسعة وقابلة للتكيف بدرجة كبيرة، وتستوعب مجموعة متنوعة من التوزيعات. وعلى الرغم من أن المساحة مرتبة حاليًا لدعم عيادة طبية إلى جانب الأجزاء السكنية، يمكن إعادة تصور الشقة كمسكن فاخر يشغل طابقًا كاملًا، يضم غرفًا فسيحة لاستقبال الضيوف، وعدة غرف نوم، ومكتبة، ومساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام تليق بنمط الحياة الكلاسيكي على جادة بارك.

ويتيح الموقع المرتفع للمازونيت خصوصية ممتازة، مع الحفاظ على الرحابة والحضور المعماري المرتبطين بأرقى المباني التعاونية السابقة للحرب. كما توفر النسب السخية، والضوء الطبيعي الوفير، وإمكانية تقسيم الغرف بمرونة، لوحةً فارغة للمهندسين المعماريين والمصممين لابتكار منزل مصمم خصيصًا بكل تفاصيله.

ولتعزيز قيمة العرض، تتوافر أيضًا غرفتان منفصلتان للموظفين للشراء. وتتيح هاتان المساحتان الإضافيتان إمكانية توسيع المسكن الرئيسي أو إنشاء أماكن إقامة مخصصة للموظفين، وقد يكون من الممكن دمجهما مع الشقة الرئيسية، رهنًا بموافقة مجلس الإدارة.

إن الفرص التي تجمع بين هذا الحجم وهذه المرونة على جادة بارك نادرة. إنها مازونيت مميزة بمدخل خاص وقابلية استثنائية لإعادة التهيئة، وتوفر فرصة لإنشاء مسكن فخم في أحد أرقى عناوين أبر إيست سايد.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.