في الزاوية المميزة من شارع بارك أفينيو وشارع إيست 78، داخل التعاون الأنيق ما قبل الحرب 875 بارك أفينيو، تقدم هذه الشقة الفريدة التي تزيد مساحتها عن 4000 قدم مربع فرصة نادرة لإنشاء مسكن كبير في الجانب الشرقي العلوي مع الاستمتاع بمستوى من المرونة نادراً ما يتوفر في تعاونيات بارك أفينيو.

تتكون الشقة حالياً من مكان للعيش والعمل مع مكتب طبي، تقع الشقة 1C/1D في موقع مرتفع فوق مستوى الشارع وتوفر خصوصية وحجم منزل ريفي مقترنًا بسمعة وخدمات مبنى بارك أفينيو الخدمي الكامل. تتميز الممتلكات بمدخل خاص بها مباشرة على بارك أفينيو، مما يوفر وصولاً سريًا بالإضافة إلى المدخل الرئيسي الخدمي للمبنى.

خلف الأبواب توجد خطة طابقية واسعة وقابلة للتكيف للغاية يمكن استيعاب مجموعة متنوعة من التكوينات. في حين أن المساحة مرتبة حاليًا لدعم ممارسة طبية بجانب أماكن سكنية، يمكن إعادة تخيل الشقة كمساكن رائعة كاملة الطابق مع غرف ترفيهية كبيرة، وغرف نوم متعددة، ومكتبة، ومساحات للمعيشة والطعام واسعة تناسب أسلوب حياة بارك أفينيو الكلاسيكي.

تسمح الحالة المرتفعة للشقة بخصوصية ممتازة مع الحفاظ على الحجم والوجود المعماري المرتبط بأفضل التعاونيات ما قبل الحرب. الأبعاد الكريمة، والضوء الطبيعي الوفير، وتقسيمات الغرف المرنة توفر قماشًا فارغًا للمعماريين والمصممين لصنع منزل مصمم خصيصًا.

لزيادة قيمة العرض، تتوفر أيضًا غرفتين منفصلتين للموظفين للبيع. توفر هذه المساحات الإضافية إمكانية توسيع المسكن الرئيسي أو إنشاء سكن مخصص للموظفين وقد يتم دمجها مع الشقة الرئيسية، رهناً بموافقة المجلس.

فرص بهذه الدرجة من الحجم والمرونة في بارك أفينيو نادرة. شقة مميزة مع دخول خاص ومرونة ملحوظة، تقدم فرصة لإنشاء مسكن كبير في واحدة من أكثر العناوين شهرة في الجانب الشرقي العلوي.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.