عظمة الطابق الكامل، سهولة بسيطة

يرتفع فوق تلة كارنيجي في قلب الجانب الشرقي العلوي، هذه الإقامة الرائعة ذات الطابق الكامل تعزز بشكل ملحوظ أسلوب الحياة في الشقق التملك. تعد واحدة من ثلاث قوائم تجديد جديدة فاخرة ومتاحة، حيث يجمع هذا المنزل بين النسب المثالية والخصوصية مع الضوء والأمان وسهولة الصيانة التي تتميز به شقة من الدرجة الأولى.

أربعة أعمدة

المساحة، مُهيأة بشكل عملي
اختبر هدوء ملاذ حقيقي ذو طابق كامل. تحتل هذه الإقامة المساحة الكاملة للبناء، حيث تقدم أربع واجهات، مع الشمال والجنوب كالمحاور الأساسية، مما يفيض المنزل بالضوء ويمنح شعورًا بالمساحة غير المعتادة في إقامة مانهاتن ذات الطابق الواحد. تحتفظ شرفتان خاصتان بالاتصال بين الداخل والخارج، بينما تحتوي الحمامات الرئيسية والثانوية الداخلية على تجهيزة من النيكل المصقول، وأرضيات مشعة، ودش بخاري.

التوازن والتناسق
يجسد تصميم الطابق الأناقة الوظيفية. في طرف المنزل، تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا، مجهزًا بدولاب ملابس واسع يمكن استخدامه كغرفة ملابس أنيقة وحمام داخلي يشبه السبا. تمتد النصف الجنوبي من المخطط، مع أربع غرف نوم إضافية تقدم الراحة والخصوصية. تتركز الأنشطة الاجتماعية في المنزل حول غرفة الطعام الرسمية، وغرفة المعيشة الكبرى، ومكتبة مريحة أو غرفة وسائط، تمتد بأناقة عبر عرض البناء، مضاءة بتوهج ناعم وثابت من الضوء الشمالي.

التشطيبات
الداخلية هي درس في التنفيذ، تنافس نظراء تطويرها الجديد ولكن بقيمة أكثر جاذبية. يكشف مدخل متواضع عن الأرضيات الخشبية ويقسم الغرف العامة عن الخاصة دون تضييع المساحة. مطبخ صغير من سمولبون مزود بتجهيزة من النيكل المصقول، وثلاجة بطول 60 بوصة، وطاولة طهي من الدرجة الاحترافية، و تخزين النبيذ. تضيف الأضواء الداخلية لمسة من الأناقة والطاقة. يتدفق الضوء الطبيعي من خلال نافذته الكبيرة. في الجهة المقابلة، يعتبر بار رطب خالِ من الزمن، تم تصميمه وتركيبه أيضًا بواسطة سمولبون، مندمجًا بشكل أنيق في غرفة المكتبة/وسائط، مما يلغي الحاجة للذهاب إلى المطبخ لتناول المرطبات.

ملكية بلا جهد
تجربة خاصة وعملية دون عناء. تتم الإشارة إلى الوصول عبر ممر حجر رصف دائري غير مزعج، مما يبدأ بعملية تخفيف التوتر قبل دخول الردهة. المبنى مُجهز بالكامل بالموظفين، مما يضمن أن تتم صيانة الأرصفة، وإزالة القمامة، وإزالة الثلوج بسلاسة، مما يسمح للمالك بالتمتع بمزايا منزل واسع النطاق دون الأعباء اللوجستية. مع وجود مرآب للسيارات مباشرة عبر الشارع، ومورتر ويليامز على بعد زاوية في ماديسون، وحديقة سنترال بارك قريبة جدًا، يتميز هذا الملف الشخصي.

مبنى مُعاد تخيله
تخضع 60 شرق 88th ستريت حاليًا لتحسينات رأس المال التحويلية. سيتمتع الملاك المستقبليون بصعود عالي السرعة جديد، وردهة مصممة بشكل رائع، وسقف جديد، ومناطق هبوط خاصة تم تجديدها بالكامل. تمثل هذه التحسينات الكبيرة، إلى جانب منتج جاهز تسلم عند الإغلاق، فرصة شراء استثنائية في واحدة من أكثر المواقع طلباً في مانهاتن. تجنب التكاليف، والمواد، وعملية العمل، ومخاطر التوقيت التي أصبحت شائعة ومجهدة عند التجديد. ابدأ التحرك بسعادة اليوم من خلال الاتصال بنا لتحديد موعد خاص.

المواصفات الرئيسية
التكوين: 4-5 غرف نوم، غرفة معيشة رسمية، غرفة طعام، وغرفة مكتبة/وسائط
المساحة الخارجية: شرفتين خاصتين
الواجهات: طابق كامل (شمال، جنوب، شرق، غرب)
الوصول: مدخل دائري understated
ترقيات المبنى: مصاعد جديدة تمامًا، وردهة، ومناطق هبوط
الحالة: وحدة راعية (لا تحتاج إلى موافقة المجلس)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)