عظمة الطابق الكامل، سهولة البساطة

ترتفع فوق كارنيجي هيل في قلب الجانب الشرقي العلوي، تقدم هذه الإقامة الرائعة ذات الطابق الكامل مبدأ الحياة في الشقق السكنية بشكل معنوي. واحدة من ثلاث قوائم جديدة ورفيعة المستوى تم تجديدها، تقترن هذه المنزل بالنسب المثالية والخصوصية مع الضوء، الأمان، وصيانة سهلة لشقة سكنية من الدرجة العليا.

الأعمدة الأربعة

مساحة، مصممة بشكل عملي
تجربة هدوء ملاذ حقيقي ذات طابق كامل. تشغل هذه الإقامة footprint المبنى بأكمله، مما يوفر أربع تعريضات، مع الشمال والجنوب كمحاور رئيسية، مما يغمر المنزل بالضوء ويوفر إحساساً بالحجم غير المعتاد عبر إقامة مانهاتن ذات الطابق الواحد. تحافظ شرفتان خاصتان على الاتصال بين الداخل والخارج، بينما تحتوي الحمامات الرئيسية والثانوية الداخلية على أجهزة من النيكل المصقول، وأرضيات مدفأة، ودشات بخار.

التوازن والتناظر
يجسد تصميم الطابق الأناقة الوظيفية. عند أحد طرفي المنزل، تعتبر الجناح الرئيسي ملاذاً هادئاً، مجهزاً بخزانة ملابس واسعة تعمل كغرفة تغيير ملابس راقية وحمام متصل يشبه المنتجع الصحي. تمتد نصف الجنوبي من المخطط، ويوفر أربعة غرف نوم إضافية الراحة والخصوصية. يمتد مركز الحياة الاجتماعية في المنزل، وهو غرفة طعام رسمية، وغرفة معيشة فاخرة، ومكتبة أو غرفة وسائط مريحة، عبر عرض المبنى، مضاءة بتوهج ضوء شمالي ناعم وثابت.

التشطيبات
الداخلية هي عرض للبراعة، تنافس نظرائها في التطوير الجديد ولكن بتقييم أكثر جاذبية. تكشف صالة متواضعة عن أرضيات البلوط وتقسم الغرف العامة عن الغرف الخاصة دون إضاعة المساحة. تم تجهيز مطبخ Smallbone الجميل والمخصص لتناول الطعام بأجهزة من النيكل المصقول، وثلاجة بحجم 60 بوصة، وطباخة من الدرجة الاحترافية، وتخزين للنبيذ. تضيف أضواء داخلية للخزائن لمسة من الأناقة والطاقة. يتدفق الضوء الطبيعي عبر نافذته الكبيرة. في الجهة المقابلة، بار رطب خالٍ من الزمن، مصمم ومنشأ أيضاً بواسطة Smallbone، مدمج بشكل مرتب في غرفة المكتبة/ الوسائط، مما يلغي الحاجة للذهاب إلى المطبخ للحصول على المرطبات.

الملكية السلسة
تجربة خاصة وعملية دون عبء. تُميز الوصول الطريق الدائري غير المبالغ فيه والمكون من الحجارة، مما يبدأ عملية فك الضغط التي تبدأ قبل دخول الردهة. يتوفر للمبنى طاقم كامل، مما يضمن أن يتم التعامل مع صيانة الرصيف، وإزالة القمامة، وإزالة الثلوج بسلاسة، مما يتيح للمالك الاستمتاع بفوائد منزل واسع النطاق دون المصاريف اللوجستية. مع وجود كراج للسيارات مباشرة عبر الشارع، ومورتمان ويليامز على الزاوية في ماديسون، وحديقة سنترال بارك بالقرب، هذه الصورة تبرز.

مبنى مُعاد تخيله
60 شرق الشارع 88 يتعرض حالياً لتحسينات رأس المال التحويلية. سيستمتع الملاك المستقبليون باثنين من المصاعد الجديدة عالية السرعة، وردهة مصممة بشكل مذهل، وسقف جديد، وممرات خاصة تم تجديدها بالكامل. يمثل هذا التحويل للمبنى، جنباً إلى جنب مع منتج جاهز تماماً ومكتمل يتم تسليمه عند الإغلاق، فرصة شراء استثنائية في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في مانهاتن. تجاوز التكلفة والمواد والعمالة ومخاطر التوقيت التي أصبحت شائعة جداً ومتعبة عند التجديد. ابدأ في التحرك بسعادة للأمام اليوم عن طريق الاتصال بنا لتحديد موعد خاص.

المواصفات الرئيسية
التكوين: 4-5 غرف نوم، غرفة معيشة رسمية، غرفة طعام، ومكتبة/غرفة وسائط
المساحة الخارجية: شرفتان خاصتان
التعريضات: طابق كامل (شمال، جنوب، شرق، غرب)
الوصول: طريق دائري غير مفرط
ترقيات المبنى: مصاعد جديدة تماماً، ردهة، ومناطق هبوط
الحالة: وحدة الراعي (لا يتطلب موافقة المجلس)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)