شقة واحدة كبيرة مع إمكانية تحويلها إلى شقة ذات غرفتين بالقرب من الجادة الخامسة! تقع هذه الشقة التي تفيض بأشعة الشمس، والتي تواجه الجنوب، في موقع مثالي بالقرب من الجادة الخامسة، وتتميز بمساحتها الاستثنائية ومرونتها النادرة.

تم تصميمها حالياً كغرفة نوم واحدة كبيرة مع منطقة طعام رسمية، ويمكن إعادة تخطيطها بسهولة لاستيعاب غرفة نوم ثانية بمقاييس مناسبة، مثل باقي الشقق من فئة B في المبنى. هذه فرصة نادرة لتأمين مساحة حقيقية، وإضاءة، وقيمة طويلة الأجل، خاصة عند نقطة سعر تقل عن مليون دولار.

أسقف بارتفاع حوالي 9 أقدام، وأرضيات خشبية، ومكتبات مصنوعة من الماهوغوني، ومدفأة تعمل بالحطب تخلق خلفية دافئة وكلاسيكية. غرفة النوم الملكية التي تواجه الجنوب تفيض بالضوء الطبيعي طوال اليوم، بينما توفر المساحة الشاسعة للمعيشة والطعام خيارات تخطيطات متعددة مع تطور الاحتياجات. تم تجديد الحمام مؤخراً.

تتميز المطبخ ذو النوافذ بأجهزة من ماركات متميزة مثل Sub-Zero وGaggenau وMiele، بالإضافة إلى خزائن غنية وتخزين مدروس. تكمل قاعة الترحاب، والحمام الذي تم ترميمه والشعور السلس بين الغرف هذه الشقة الأنيقة والتي يسهل العيش فيها.

تقع الشقة على بعد خطوات من سنترال بارك، وهي تعاونية نقية من حقبة ما قبل الحرب في 7 شرق 85 شارع، مع مشرف مقيم، وفناء منسق، وغسيل، وإمكانية تخزين خاصة، وغرفة للدراجات. يقع مرآب للسيارات بجوارها، وتشمل وسائل النقل القريبة قطارات 4 و5 و6، وحافلات M86 SBS عبر المدينة، والعديد من خطوط الحافلات.

يسمح بالحيوانات الأليفة بموافقة المجلس. يُسمح بالتمويل حتى 75%. تُعتبر إمكانية الشراء كبيت للعطلات ومرونة الشراء بحالة كل حالة. يطبق ضريبة 3% عند إعادة البيع.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 7 5% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.