$410,000 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « عربي Arabic »

تمتد هذه الملكية الواسعة في منطقة كاتسكلز الغربية على أكثر من ستة وعشرين فدانًا خاصة ومتموجة، وتقدم مزيجًا نادرًا من الجمال الطبيعي البكر، والرحابة المعمارية، والإمكانات الفورية لزيادة القيمة. وفي قلب العقار، يقع منزل غارق في أشعة الشمس، تتوسطه غرفة معيشة رئيسية مبهرة ذات أسقف كاتدرائية شاهقة ونوافذ زجاجية واسعة تؤطر المشهد الطبيعي المحيط. يضم التصميم المرن غرفتي نوم متناسبتين جيدًا، وحمّامين كاملين، وطابقًا علويًا مفتوحًا يمكن استخدامه بسهولة كغرفة نوم ثالثة أو استوديو إبداعي. وفي الأسفل، يوفر قبو كامل غير مكتمل ومرآب يتسع لسيارة واحدة مساحة واسعة للتخزين أو ورشة عمل أو إمكانية التوسعة مستقبلًا، إلى جانب كوخ تخزين عملي في الخارج.

توفر الأراضي المحيطة ملعبًا خاصًا أصيلًا، يضم مروج مفتوحة مترامية، وغابات ناضجة، وبركة خلابة مهيأة للاسترخاء في فترة ما بعد الظهر. استكشف مساحتك الخاصة سيرًا على الأقدام، أو مارس الركض على الطرق الريفية الهادئة، أو تنزّه مباشرةً نزولًا إلى الجدول حاملًا سلة نزهة للاستمتاع بالسباحة المنعشة في أمسيات الصيف الدافئة. وبفضل الواجهة الواسعة على الطريق وقطعة أرض ثانية مُمهّدة على طول طريق ويست سيمون، تتمتع الأرض بقيمة هائلة على المدى الطويل، مع فرص استثنائية لإنشاء مجمّع سكني، أو ملاذ للضيوف، أو تقسيم محتمل للأرض.

تُعرض هذه الملكية بعد تخفيض جديد في السعر، إلى جانب رصيد بقيمة 10,000 دولار لتركيب فرن تدفئة جديد، ما يمنح المشترين أصحاب الرؤية نقطة انطلاق رائعة لتخصيص مجمّعهم الريفي المثالي. وتقع على بُعد عشر دقائق فقط من مشهد كاليكون الشهير للمطاعم، وسوق المزارعين، ومغامرات نهر ديلاوير، كما تبعد المسافة نفسها عن مياه روسكو ذات المستوى العالمي لصيد الذباب؛ إنها لوحة استثنائية لا مثيل لها للسكينة الريفية.

MLS#‎	983165
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 26.43 فدان ، 1600 ft2 قدم مربع ، 149 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 186 يومًا
سنة البناء Construction Year	2002
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,448
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.