اختبر المساحة والمرونة في دوبلكس حقيقي في قلب حديقة ديتماس. يمتد على أكثر من 1200 قدم مربع عبر الطابقين الثاني والثالث، بالإضافة إلى شرفة خاصة تطل على الغرب بمساحة 141 قدمًا مربعًا، يقدم هذا الدوبلكس المكون من غرفتين نوم وحمامين ونصف تخطيطًا نادرًا يشبه المنزل مع نسب سخية، وطابع دافئ، وضوء بعد الظهر الجميل.

تتميز الطابق الرئيسي بمنطقة معيشة واسعة حيث يتدفق الضوء الغربي طوال فترة بعد الظهر وحتى المساء، ويكون سحريًا بشكل خاص خلال أشهر الصيف. من خلال منطقة تناول الطعام يمكنك الوصول إلى الشرفة الخاصة، مما يخلق تواصلًا سهلاً بين الداخل والخارج، وهو مثالي للتسلية، وزراعة النباتات في الحاويات، أو ببساطة الاسترخاء في نهاية اليوم.

تجمع المطبخ المتجدد بين الأناقة والوظيفة، حيث يتميز بأسطح من الكوارتز الهندسي، وخزائن بيضاء زاهية تم طلاءها وتجديدها مؤخرًا لتبدو كالجديدة، وبلاط مترو ملون باللون الأزرق يضيف شخصية ودفء. توفر الخزائن ذات الأبواب الزجاجية الأمامية المكان المثالي لعرض القطع المفضلة، بينما تضيف رف النبيذ المدمج كل من الطابع وراحة الاستخدام. تكمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ - بما في ذلك غسالة الصحون بوش، وثلاجة بعمق شبه مضغوط، وموقد سامسونج، وميكروويف - المساحة.

تقدم منطقة تناول الطعام المخصصة مرونة استثنائية، مثالية لتناول العشاء الرسمي، أو مكتب منزلي، أو مساحة مرنة إبداعية حسب احتياجاتك. يضيف حمام نصف واسع في هذا المستوى الراحة والتخزين ويمثل فرصة قيمة: يسمح بتركيب غسالة/مجفف في وحدات الدوبلكس، مما يسمح للمالكين المستقبليين بإضافة غسالة ملابس داخل الوحدة. تمتد الأرضيات الخشبية الأصلية في جميع أنحاء المنزل، مما يضيف الدفء والطابع الخالد، بينما توفر وحدات تكييف الهواء المثبتة في الجدران في غرفة المعيشة وغرفتي النوم الراحة على مدار السنة. تعزز سلالم خاصة مغلقة ذات درجات خشبية جاذبية المنزل المعمارية وتعزز الفصل الطبيعي بين مناطق المعيشة والنوم.

في الطابق العلوي، توفر غرفتي نوم متناسبتين الراحة والخصوصية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس رائعة من California Closets تقيس تقريبًا 5'4" × 12'6"، مما يوفر تخزينًا استثنائيًا نادرًا ما يوجد في المعيشة التعاونية. يكمل حمام كامل مع حوض استحمام ودش الطابق العلوي.

يوفر التخطيط المدروس ذات الطابقين مستوى من الخصوصية والعيش يشعر وكأنه أكثر من منزل تاون هاوس منه شقة، وهو عرض غير شائع في هذا الحي.

415 شارع أرجايل هو تعاونية ذات سمعة عالية معروفة بموظفيها المتفانين والأماكن التي تم الاعتناء بها بشكل جميل. يستمتع السكان بمشرف مقيم، وحمال بدوام كامل، وردهة وممرات مجددة تكمل الطابع الوسيط للمبنى، وغرفة غسيل حديثة مع دفع عبر التطبيق أو البطاقة. تشمل المرافق الإضافية مصعدين، وحديقة خارجية مشتركة مصانة بشكل جميل، وموقف سيارات مرخص وتخزين للدراجات (كلاهما في قائمة الانتظار)، وخيارات إنترنت Verizon Fios وOptimum، ونظام فيديو لواجهة الشقق ButterflyMX، وتصنيف كفاءة طاقة مثير للإعجاب "A". القطط والطيور مرحب بها.

تقع بشكل مثالي على بعد نصف كتلة من شارع كورتليو، سوف تجد نفسك على مقربة من الأماكن المفضلة في الحي بما في ذلك سوق المزارعين الذي يعمل على مدار السنة، وتعاونية فلاتبوش الغذائية، والمطاعم الشعبية، والمقاهي، والمحلات المحلية. تقع محطة قطار Q في شارع كورتليو على بعد حوالي 2.5 بلوك، مع حافلات سريعة قريبة وحديقة بروسبيكت على بعد حوالي 4.5 بلوك من باب منزلك.

تم تصوير الصور بشكل افتراضي للمساعدة في تحفيز خيالك وتصور إمكانيات هذا المنزل الدوبلكس الفريد. كما تم تقديم تخطيط بديل لتوضيح تكوين آخر محتمل للمساحة.

نادراً ما تظهر منازل الدوبلكس بهذا الحجم والمرونة والتخطيط الشبيه بالمنزل في السوق، مما يجعل هذا عرضًا مميزًا للغاية في حديقة ديتماس.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.