تقديم 502 شارع الرئيس، وهو منزل تاون هاوس مزدوج العائلة تم تجديده بالكامل على قطعة أرض مفضلة تبلغ 25' × 100' في قلب غوانوس. نادر من حيث الحجم والتكوين، تقدم هذه الإقامة الجاهزة مثلثًا مخصصًا للمالك بتشطيبات استثنائية مقرونة مع وحدة إيجار مستقلة تمامًا تحقق دخلًا، مما يوفر للمشتري المميز نمط حياة فاخر يعيش فيه يدفع عن نفسه. سواء تم استخدامها كمنزل أولي مع دعم إيجاري أو تم وضعها كاستثمار مميز، فإن إمكانيات الدخل هنا فورية وكبيرة. تأتي وحدة الطابق العلوي مجهزة بالكامل وجاهزة لاستئجار الأسواق من اليوم الأول.

تم تصميم المنزل بعناية وجاهز للسكن، يقدم مزيجًا سلسًا من الحجم والراحة ومرونة طويلة الأمد. تتميز الأرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض الألواح بأنها تمتد في كل أنحاء المنزل، ويكملها أعمال الخشب المخصصة بما في ذلك مكتبة مدمجة ومساحة عمل مخصصة. تنشر مدفأة أورطال أنضباطًا للغرفة الرئيسية، مما يخلق نقطة محورية دافئة وجذابة.

تتناسب المطبخ تمامًا مع الحياة اليومية والتسلية، حيث يضم مجموعة من أجهزة جنير، ومساحة تخزين للنبيذ، وثلاجة للمشروبات. توفر نظام صوتي سونوس المدمج وتكييف الهواء متعدد المناطق راحة حديثة في كل مكان. بعد ذلك، يؤدي سطح كبير إلى حديقة مصممة من البلاط الأزرق وعشب دائماً، مما يوفر أسلوب حياة مريح بين الداخل والخارج.

في الطابق العلوي، تأتي جناح الرئيسية بترف هادئ، مع حوض استحمام فيكتوريا + ألبرت وتركيبات روهل التي تخلق حماماً يشبه المنتجعات الصحية. يوفر الطابق السفلي ارتفاع سقف كامل ومساحة مرنة للترفيه أو العمل أو الضيوف، بالإضافة إلى غرفة غسيل مخصصة ومدخل مباشر إلى الحديقة.

يشمل الإيجار في الطابق العلوي، مع مدخله الخاص، أجهزة فيشر & بايكل ومطبخ آيد، وغسيل داخل الوحدة، مما يوفر دخل إيجاري قوي أو مرونة لترتيبات السكن الممتدة.

تقع 502 شارع الرئيس على مقربة من بارك سلوب، وبورام هيل، وحدائق كارول، وكوبل هيل، مما يوفر فرصة نادرة لامتلاك منزل تاون هاوس جاهز بمساحة خارجية استثنائية وقيمة استثمارية دائمة. يضع خطة تجديد غوانوس الجارية، التي تعد من أكبر جهود إعادة التخصيص في بروكلين خلال عقود، الحي في موقع للنمو المستمر من حيث قيم الممتلكات والطلب على الإيجارات، مما يجعل هذا استثمارًا مربحًا ومستدامًا على المدى الطويل.

Presenting 502 President Street, a fully gut-renovated two-family townhouse on a coveted 25' x 100' lot in the heart of Gowanus. Rare in both scale and configuration, this turnkey residence delivers an owner's triplex of exceptional finish paired with a fully independent income-producing rental, offering the discerning buyer a live-in luxury lifestyle that pays for itself. Whether held as a primary home with rental offset or positioned as a premium investment, the income potential here is immediate and substantial. The top-floor unit comes fully equipped and ready to command a top-market lease from day one.

Thoughtfully designed and move-in ready, the home offers a seamless blend of scale, comfort, and long-term versatility. Wide-plank white oak floors run throughout, complemented by custom millwork including a built-in bookcase and dedicated workspace. An Ortal fireplace anchors the main living area, creating a warm and inviting focal point.

The kitchen is equally suited to everyday living and entertaining, featuring a JennAir appliance suite, wine storage, and a beverage refrigerator. Integrated Sonos audio and multi-zone HVAC provide modern convenience throughout. Just beyond, an oversized deck leads to a landscaped garden finished with bluestone pavers and all-season turf, offering an easy indoor-outdoor lifestyle.

Upstairs, the primary suite is quietly luxurious, with a Victoria + Albert soaking tub and Rohl fixtures creating a spa-like bath. The lower level offers full ceiling height and flexible space for recreation, work, or guests, along with a dedicated laundry room and direct access to the garden.

The top-floor rental, with its own private entrance, is fully equipped with Fisher & Paykel and KitchenAid appliances and in-unit laundry, providing strong rental income or flexibility for extended living arrangements.

Ideally situated near Park Slope, Boerum Hill, Carroll Gardens, and Cobble Hill, 502 President Street offers a rare opportunity to own a turnkey townhouse with exceptional outdoor space and enduring investment value. The ongoing Gowanus revitalization plan, one of the most significant rezoning efforts in Brooklyn in decades, positions the neighborhood for continued growth in both property values and rental demand, making this a lucrative and sustainable long-term investment.