$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « عربي Arabic »

بائع متحمس - قدم عرضك

متاحة للمرة الأولى منذ أكثر من 80 عامًا، هذه الملكية الاستثنائية على مساحة 25 فدانًا على الواجهة البحرية تقدم أكثر من 900 قدم من الواجهة على فرع نهر ديلاوير العلوي الشهير عالميًا.

ملاذ طبيعي حقيقي، فإن الإعداد هنا رائع بشكل لا يصدق. شاهد الأسماك ترتفع من الماء ونسور الب Bald تغفو فوقك بينما تستمتع بالجمال والهدوء الفريدين. هذه ملكية تشعر وكأنها حديقة وطنية خاصة بك.

سواء كنت تتصور بناء منزل الأحلام أو الاستمتاع بإعداد المخيم على الواجهة البحرية الموجودة، فإن الاحتمالات هنا استثنائية. تحتوي الملكية على مناطق تخييم على ضفاف النهر متعددة، ووحدة ترفيهية كبيرة، ورصيف خاص للقوارب للدخول والخروج بسهولة للوصول إلى النهر.

تقع على طول الشريط الهادئ والخلاب المعروف باسم دويليس إيدي، المياه هنا مريحة بشكل فريد، تقدم تجربة نادرة تشبه بحيرة تقريبًا على النهر – مثالية للسباحة، والتجديف، أو الاسترخاء في فترة بعد الظهر الصيفية.

لصيادي السمك، هذه هي رياضة صيد الذباب من الطراز العالمي، وتعتبر على نطاق واسع من بين الأفضل في شرق الولايات المتحدة.

تقع على بعد أقل من 3 أميال من هانكوك، نيويورك - التي سميت مؤخرًا واحدة من أفضل المدن الصغيرة في أمريكا - ستتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق المحلية بينما تشعر تمامًا بالانغماس في الطبيعة.

المروج المفتوحة تقدم إمكانيات ممتازة للزراعة العضوية أو الزراعة الصغيرة، حيث تم الحفاظ عليها دون استخدام المبيدات الحشرية على هذه الملكية أو الأراضي المجاورة. يقدّر مساحة الأرض حوالي 8 فدادين، مما يوفر فرصة قيمة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة أكثر اكتفاءً ذاتيًا أو قائمًا على الأرض.

تشمل الميزات الإضافية خدمة الكهرباء الموجودة بالفعل، وبئر محفورة (غير مستخدمة حاليًا)، وصناديق تخزين خشبية من بيفر ماونتين، بالإضافة إلى مخيم سيتايشن لعام 2001 وجرار ركوب مدرج في البيع.

تم الاحتفاظ بها من قبل نفس العائلة لأكثر من ثمانين عامًا، هذه هي فرصة لا تتكرر في جيل لامتلاك قطعة خاصة حقًا من منطقة الدلتا العلوية.

ID #‎	980904
الوصف Details	مساحة الأرض: 25.21 فدان عمر الإدراج (DOM): 79 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,671

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.