$1,499,998 - 192-17 47th Avenue, كوينز Flushing, NY 11358｜MLS # 980143

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استخدام المالك في موقع فلاشينغ الممتاز، فرصة رائعة لامتلاك مبنى مختلط الاستخدام مُحافظ عليه جيدًا في موقع مطمح ومناسب للغاية. مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن دخل إيجاري قوي مع إمكانيات للنمو.
مثالي لـ: مكتب طبي • رعاية عاجلة • ممارسات طب الأسنان • محامٍ • محاسب قانوني • وكالة تأمين • مكتب عقارات • مهندس معماري • مهندس • مركز تدريس • مركز تعليمي • مدرسة موسيقى • ممارسات العلاج • مستخدمو المكاتب المهنية.
الطابق الأرضي – مساحة تجارية + قبو كامل.
• واجهة محل بمستوى الشارع مع رؤية ممتازة
• قبو كامل مُجهز (حوالي 2,160 قدم مربع إجمالي)
• مثالي للاستخدام التجاري أو المكتبي أو المجتمعي
• الإيجار الحالي للطابق الأول: 5,000 دولار شهريًا.
الطابق الثاني – وحدة سكنية (حوالي 1,100 قدم مربع)
• تصميم مشرق وواسع مع أرضيات خشبية في جميع الأنحاء
• منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع نافذة سقفية
• مطبخ عملي مع خزائن وافرة
• 3 غرف نوم و2 حمام كامل (بما في ذلك جناح رئيسي)
• إضاءة طبيعية رائعة ومساحة معيشة مريحة
• الإيجار السوقي المقدر: ~ 3,600 دولار شهريًا
الموقع الممتاز
• موقف حافلات Q27 مباشرة أمام العقار
• وصول سهل إلى الشارع الرئيسي في فلاشينغ وقطار #7 إلى مانهاتن
• محاط بالمطاعم والمتاجر والأسواق ومتطلبات الحياة اليومية

MLS #‎	980143
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,957
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q27, Q31
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q76, QM3
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"
	1 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 A & A Associates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.