كانارسي – شارع إيست 96 قبالة روكواي باركواي
منزل مستقل بالكامل لعائلتين | شقة من 3 غرف نوم فوق شقة من غرفتي نوم | مُجدَّد عام 2022 | يُسلَّم شاغرًا

فرصة رائعة لامتلاك منزل مستقل بالكامل لعائلتين في موقع مميز في كانارسي، قبالة روكواي باركواي مباشرةً. يوفر هذا العقار تصميمًا واسعًا، وتجديدات عصرية، وخيارًا نادرًا لتسليمه شاغرًا بالكامل—وهو مثالي للسكن الشخصي أو الاستثمار أو التطوير.

**مميزات العقار**
منزل لعائلتين

الطابق العلوي: شقة من 3 غرف نوم

الطابق الأول: شقة من غرفتي نوم

قبو إضافي مُشطب بالكامل

حمّام

مدخل مستقل مخصص—ممتاز للتخزين أو كمساحة إضافية

فناء خلفي خاص

**الأبعاد ومساحة الأرض**
مساحة المبنى: 20 قدمًا × 35 قدمًا

المساحة الداخلية: حوالي 1,935 قدمًا مربعًا

مساحة الأرض: 25.75 قدمًا × 100 قدم (قطعة أرض بمساحة 2,400 قدم مربع)

**الحالة**
تم تجديده حديثًا عام 2022—وحدات جاهزة للسكن، وتصميمات داخلية محدّثة، وتشطيبات أنيقة ونظيفة

يمكن تسليمه شاغرًا

**الموقع**
على بُعد دقائق من روكواي باركواي

بالقرب من المتاجر ومحلات السوبرماركت والمطاعم

بالقرب من خطوط الحافلات الرئيسية وجميع وسائل الراحة

**فرصة التطوير**
يمكن شراؤه مع العقار رقم 9623 أفينيو إم

قطعة الأرض المجاورة: 30.5 قدمًا × 100 قدم (3,050 قدمًا مربعًا)

يمكن تسليم كلا العقارين شاغرين—وهو خيار ممتاز للمطورين الباحثين عن مساحة موحدة.

Canarsie – East 96th Street off Rockaway Parkway

Fully Detached 2-Family | 3-Bed Over 2-Bed | Renovated 2022 | Delivered Vacant



Fantastic opportunity to own a fully detached 2-family home in prime Canarsie, just off Rockaway Parkway. This property offers a spacious layout, modern renovations, and the rare option to be delivered completely vacant—ideal for end-users, investors, or developers.



Property Features

2-family



Top floor: 3-bedroom apartment



First floor: 2-bedroom apartment



Full finished accessory basement



Bathroom



Separate dedicated entrance—excellent for storage or bonus space



Private backyard



Dimensions & Lot

Building size: 20 ft × 35 ft



Interior sq ft: approx. 1,935 sq ft



Lot size: 25.75 ft × 100 ft (2,400 sq ft lot)



Condition

Newly renovated in 2022—move-in ready units, updated interiors, and clean finishes



Can be delivered vacant



Location

Minutes to Rockaway Parkway



Close to shopping, supermarkets, restaurants



Near major bus lines & conveniences



Development Opportunity

Can be purchased together with 9623 Avenue M



Adjacent lot: 30.5 ft × 100 ft (3,050 sq ft)



Both properties can be delivered vacant—excellent for developers seeking a combined footprint.