66-17 شارع كلينتون، ماسبيث، كوينز
بناء جديد تمامًا • لم يُسكن من قبل • منزل لعائلتين مع إمكانية تحقيق دخل من 4 وحدات • ممر خاص للسيارات + مرآب
فرصة لتحقيق تدفق نقدي إيجابي — 13,000 دولار شهريًا / 156,000 دولار سنويًا

مرحبًا بكم في 66-17 شارع كلينتون، فرصة نادرة لامتلاك عقار سكني متعدد العائلات جديد تمامًا ولم يُسكن من قبل، في قلب ماسبيث. يتكوّن هذا المنزل الواسع من ثلاثة طوابق مع قبو كامل، وهو منزل قانوني لعائلتين، ويوفر مرونة استثنائية وإمكانية إنشاء ما يصل إلى أربع وحدات مدرّة للدخل—وهو مثالي للمستثمرين أو للراغبين في السكن مع تحقيق إيرادات إضافية.

يحقق هذا العقار تدفقًا نقديًا إيجابيًا! اتصلوا للحصول على التفاصيل.

يضم كل طابق حمّامين كاملين، مما يوفر راحة وخصوصية استثنائيتين. كما أن كل وحدة مزودة بغلاية وسخان مياه مستقلين، ما يضمن استقلالية المرافق وسهولة الصيانة—وهو إعداد مثالي للسكن متعدد المستأجرين والاستثمار في وحدات متعددة!

استمتعوا براحة وجود ممر خاص للسيارات، ومرآب يتسع لسيارة واحدة، ومساحة لركن عدة سيارات إضافية—وهي ميزة نادرة ومرغوبة للغاية في كوينز.

يقع هذا العقار في حي يتمتع باتصال ممتاز، ويوفر وصولًا سهلًا إلى مانهاتن، فضلًا عن وسائل النقل العام القريبة والطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل التنقل بسيطًا وفعالًا.

أبرز مزايا العقار:

- بناء جديد تمامًا — لم يُسكن من قبل
- ثلاثة طوابق + قبو كامل
- إمكانية تحقيق دخل من 4 وحدات
- غلايات وسخانات مياه منفصلة لكل وحدة؛ إدارة سهلة
- ممر خاص للسيارات + مرآب لسيارة واحدة؛ سعة لركن عدة سيارات
- وصول مريح إلى مانهاتن ووسائل النقل العام والطرق السريعة
- على بُعد دقائق سيرًا من محلات السوبر ماركت ومتاجر التجزئة والمطاعم الرائعة ومراكز التسوق
- مدارس ممتازة قريبة

منزل عصري ومبني بجودة عالية، مع إمكانات استثنائية لتحقيق الدخل وسهولة التنقل، يُعد 66-17 شارع كلينتون عقارًا لا بد من معاينته للراغبين في القيمة والجودة والفرص.

اتصلوا اليوم لتحديد موعد لمعاينة خاصة.

66-17 Clinton Avenue, Maspeth, Queens

Brand New Construction • Never Lived In • 2-Family with 4-Income Potential • Private Driveway + Garage

Positive Cash Flow Opportunity - $13,000 Monthly/ $156,000 Annually



Welcome to 66-17 Clinton Avenue, a rare opportunity to own a brand-new, never-lived-in multi-family property in the heart of Maspeth. This spacious three-story home with a full basement is a legal two-family offering extraordinary flexibility and the potential for up to four income-producing units—perfect for investors or end-users seeking additional revenue.



This property generates a positive cash flow! Call for details.



Each floor features two full bathrooms, providing exceptional convenience and privacy. Every unit comes equipped with its own dedicated boiler and hot water heater, ensuring independent utilities and efficient maintenance—an ideal setup for multi-tenant living and multi unit investing!



Enjoy the convenience of a private driveway, one-car garage, and space for multiple additional vehicles—a rare and super desirable feature in Queens.



Located in a highly connected neighborhood, this property offers easy access to Manhattan, as well as nearby public transportation and major highways, making commuting simple and efficient.



Property Highlights:



- Brand new construction — never lived in

- Three stories + full basement

- 4 income potential

- Separate boilers and hot water heaters for each unit; easy management

- Private driveway + one-car garage; Multiple-car parking capacity

- Convenient access to Manhattan, public transit, and highways

- Minutes walk to super markets, retail shopping, great restaurants and malls

- Great schools nearby



A modern, well-built home with exceptional income potential and commuter convenience, 66-17 Clinton Avenue is a must-see for buyers seeking value, quality, and opportunity.



Call today to schedule your private showing.