عقار استثماري مميز متعدد الاستخدامات – 12 وحدة سكنية + 6 متاجر – موقع ممتاز.

فرصة نادرة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات عالي الأداء في موقع مميز وغني بوسائل النقل. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 4,000 قدم مربعة، ويضم هيكلًا متينًا من الطوب يوفر نحو 13,600 قدم مربعة من المساحة القابلة للتأجير، مع توازن مثالي بين مصادر الدخل السكنية والتجارية. يضم العقار 12 وحدة سكنية مؤجرة بالكامل و5 متاجر للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي، مما يوفر تدفقًا نقديًا متنوعًا وموثوقًا. وبمعدل رسملة حالي يبلغ 6.8%، يقدم هذا الاستثمار عوائد قوية ومستقرة في سوق يحظى بطلب مرتفع.

يقع المبنى في موقع مناسب على بُعد دقائق فقط من محطة القطار، مع سهولة الوصول إلى عدة خطوط للحافلات، ما يضمن حركة مستمرة للمشاة وطلبًا مرتفعًا من المستأجرين، سكنيًا وتجاريًا على حد سواء. لا تفوّت هذه الفرصة الاستثنائية لاقتناء أصل استثماري ذي عائد مرتفع وإمكانات نمو كبيرة في منطقة آخذة في التطور. احجز موعد المعاينة اليوم لاستكشاف الإمكانات التي يوفرها هذا العقار.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.