عقار استثماري مميز مكوّن من 6 وحدات سكنية حديثة الإنشاء في شيبسهيد باي

فرصة استثنائية لامتلاك مبنى حديث الإنشاء مكوّن من 6 وحدات سكنية بنظام السوق الحر، يقع في قلب حي شيبسهيد باي. يمتد العقار على مساحة تزيد عن 6,000 قدم مربع، ويوفر دخلاً سنوياً إجمالياً متوقعاً يبلغ نحو 265,200 دولار.

يضم كل طابق من الطوابق الثلاثة شقتين مصممتين بعناية:

- شقة واحدة بغرفة نوم واحدة مع شرفة خاصة
- شقة واحدة بغرفتي نوم مع شرفة خاصة

تتميز كل شقة بما يلي:

- غسالة ومجفف
- وحدات تدفئة وتبريد بنظام منفصل في كل غرفة
- أرضيات مدفأة
- تشطيبات عصرية في جميع أنحاء الشقة
- شرفة خاصة

كما يشمل العقار:

- عدادات غاز وكهرباء منفصلة لكل وحدة
- موقف سيارات مخصص لكل شقة

يقع العقار في موقع مثالي في حي شيبسهيد باي المرغوب للغاية، بالقرب من:

- خطي مترو الأنفاق B وQ
- طريق شيبسهيد باي
- طريق بيلت باركواي
- المدارس ومحلات السوبرماركت والمطاعم والمتاجر

يُعد هذا العقار مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري قوي في موقع مميز في بروكلين، مع وسائل مواصلات ممتازة وخدمات ومرافق متنوعة في الحي.

Prime Sheepshead Bay New Construction 6-Family Investment Property

Exceptional opportunity to own a newly constructed free-market 6-family building in the heart of Sheepshead Bay. Spanning over 6,000 square feet, this modern income-producing property offers an impressive projected gross annual income of approximately $265,200.

Each of the three floors features two thoughtfully designed apartments:

One 1-bedroom units with private balcony

One 2-bedroom units with private balcony

Every apartment is equipped with:

Washer and dryer

Split-system heating and cooling units in every room

Heated floors

Modern finishes throughout

Private balcony

The property also includes:

Separate gas and electric meters for each unit

One dedicated parking space per apartment

Ideally located in the highly desirable Sheepshead Bay neighborhood, close to:

B and Q subway lines

Sheepshead Bay Road

Belt Parkway

Schools, supermarkets, restaurants, and shopping

Perfect for investors seeking strong rental income in a prime Brooklyn location with excellent transportation and neighborhood amenities.