عقار تطوير رئيسي في فلاتبوش بمساحة 40 × 100 قدم مع تصنيف R6، C1-2. قابل للبناء حتى 9700 قدم مربع. تأكد من ذلك مع مهندسك المعماري. يوجد في العقار منزل عائلي شبه منفصل من طابقين بمساحة 18.5 × 36 قدم. تقدم شارع الكنيسة خدمات التسوق والراحة مع وجود قطارات 2/5 على بُعد دقائق معدودة. هناك مشاريع جديدة في جميع أنحاء المنطقة المحيطة. يمكن عرض هذا العقار مع 3120 شارع الكنيسة المتصل بالجانب الشرقي من الأرض. 3120 شارع الكنيسة هو مبنى مختلط الاستخدام من طابقين بمساحة 18.58 × 58 قدم على أرض بمساحة 100.75 قدم مع تصنيف R6، C1-2. لدى المستأجر التجاري عقد إيجار ساري حتى عام 2027 بمبلغ 6500 دولار شهريًا. تم تجديد الجزء السكني مؤخرًا ويحتوي على 4 غرف نوم / حمام واحد وهو حاليًا شاغر. يتحمل كل مستأجر تكاليف الغاز والكهرباء الخاصة به - المستأجر التجاري مسؤول عن 25% من تكاليف المياه / الصرف الصحي، المبنى مزود بأنظمة تبريد وتدفئة منفصلة ونظم هواء قسري.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.