$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « عربي Arabic »

قطعة أرض نادرة فارغة في ريدج وود الرئيسية - قم ببناء رؤيتك متعددة العائلات!
توقف عن البحث عن مشروعك التالي وابدأ في التطوير. تقدم 18-22 شارع ديكالب فرصة نادرة للحصول على واحدة من القلائل المتبقية من الأراضي الفارغة في قلب ريدج وود، كوينز. وداعًا للتأخيرات والتصاريح وتكاليف الهدم والتكاليف العالية - هذا الموقع جاهز للبناء هو ورقة نظيفة تنتظر رؤيتك المعمارية. نادرًا ما تظهر قطعة أرض فارغة في حي بهذا المستوى من الأيقونية. تتيح لك 18-22 شارع ديكالب تجاوز البيروقراطية المتعلقة بالهدم والانتقال مباشرة إلى مرحلة البناء في أكثر الرموز البريدية المطلوبة في نيويورك. ابني حيث يريد الجميع العيش.

مخصصة R5B مع نسبة بناء سكنية 1.5، تسمح هذه القطعة العادية بمساحة بناء كبيرة تبلغ 3,756 قدم مربع. سواء كنت تبحث عن تطوير منزل متعدد العائلات الفاخر من ثلاث وحدات أو مسكن مخصص للمالك مع دخل إيجاري مرتفع، فإن الإمكانيات هنا لا تضاهى.
حجم الأرض: 2,504 قدم مربع (25' x 100.17')
الحد الأقصى للبناء: 3,756 قدم مربع.
التقسيم: R5B (مثالي للمساكن المتعددة العائلات)
الحالة الحالية: فارغة/كراج (لا حاجة لهدم سكني)
الضرائب: ضرائب سنوية منخفضة (~$1,962)

ريدج وود مركز ثقافة نيويورك
تم التصويت عليه كـ "أكثر حي حيوية" و "الأكثر برودة في العالم":
ريدج وود ليست مجرد اتجاه - إنها راسخة. تم تصنيفها مؤخرًا كأفضل حي للمراقبة من قبل StreetEasy (2024 و 2025) ولقبت بشكل مشهور بأفضل رابع حي بارد في العالم من قبل Time Out، وأصبحت هذه المنطقة الخيار النهائي لأولئك الذين يبحثون عن التوازن المثالي بين القوة والجمال والنمو.
الثقافة والحياة الليلية:
اخرج من مبناك المستقبلي إلى نبض مشهد نيويورك الإبداعي. أنت على بعد دقائق من أماكن شهيرة مثل Nowadays ومركز Knockdown، جنبًا إلى جنب مع مجموعة من المعارض الفنية الغير تقليدية والحانات "الجوهرة المخفية" مثل Aunt Ginny's و Holo.
تناول الطعام العالمي:
من نكهات النار الخشبية المعترف بها من ميشلان في Rolo's إلى التراث الأصيل لمتجر الحلويات Rudy's وق tacos العصرية في Hellbender، فإن التنوع الطهوي هنا لا يضاهى. تقدم ريدج وود مشهد طهوي أنيق ينافس مانهاتن، مع الحفاظ على شعور المجتمع المتماسك الذي يجعل كوينز أفضل بلدية في المدينة.
المترو: حلم للركاب. أنت في موقع مثالي بين قطار M (شارع سنكا) ومركز تقاطع ميريكل-ويكوف (القطارات L و M). وصل إلى ميدان الاتحاد في حوالي 20 دقيقة أو وسط مانهاتن في أقل من 30 دقيقة.
الحافلة: وصول فوري إلى خطوط Q55 و Q58 و B13، مما يربطك بكل سهولة عبر كوينز وبروكلين.
القيادة: وصول سهل إلى طريق جاكي روبنسون و BQE، مما يجعل الرحلات إلى JFK أو لاغوارديا سهلة.

ID #‎	974245
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.06 فدان عمر الإدراج (DOM): 97 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,938
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57, Q54
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.