شقة بنتهاوس في قلب بارك سلوبي

استيقظ على أشعة الشمس تتدفق من الاتجاهين الشمالي والجنوبي. افتح نوافذك لتطل على مناظر الأشجار في حي هادئ. تقدم هذه الشقة البنتهاوس، التي تحتل الطابق الكامل، غرفتي نوم، نوعًا من الدفء والخصوصية والسحر الذي يحدد الحياة في بارك سلوبي.

تقع هذه المنزل الذي يتربع على عمارة شقق صغيرة بشكل مريح ويجمع بين الطابع الكلاسيكي لبروكلين والتصميم العصري النظيف - جنبًا إلى جنب مع سهولة **الحياة ذات الصيانة المنخفضة والضرائب العقارية المواتية**، وهي ميزة نادرة ومهمة في سوق اليوم. تمتد الأرضيات من خشب البلوط الأبيض في جميع الأنحاء، مما يضفي على المساحات الداخلية الشعور بالهدوء. تخلق الأسقف العالية والضوء الطبيعي جوًا يشعرك بالانفتاح ولكنه مريح بشكل عميق - مكان يشعر كأنه منزل على الفور.

تم تصميم منطقة المعيشة لتكون مكان اتصال - فنجان من القهوة في الصباح بجانب النوافذ، أمسيات مريحة مع الأصدقاء، أو ليالي هادئة في الداخل. يضيف المطبخ المفتوح المخصص جمالاً للمساحة، ويتميز بخزائن خشبية صلبة مصممة خصيصًا، وأسطح من الرخام الكارارا، وتركيبات من غروهي، ومجموعة أجهزة فاخرة من بوش وجي إي. إنها عملية بقدر ما هي أنيقة - تناسب العشاء في ليالي نهاية الأسبوع أو استضافة تجمعات لا تُنسى.

تعد غرفة النوم الرئيسية الكبيرة ملاذًا هادئًا، حيث تقدم ضوءًا جنوبيًا ناعمًا وحمامًا مخصصًا مستوحى من منتجعات السبا، مزود بتركيبات من كوهلر، وحمامات عائمة، ومزيج أنيق من أحجار بيانكا كارارا، وثاسوس، وباردغليو. تكمل غرفة نوم إضافية فسيحة وغرفة مسحوق أنيقة التخطيط المدروس.

تشمل وسائل الراحة الحديثة نظام تكييف وتدفئة مركزي متعدد المناطق، وغسالة/مجفف داخل الوحدة، وإضاءة مدمجة، وأسلاك مسبقة ذكية، وتخزين خاص - مما يضمن السهولة دون المساس بالطابع.

تم بناء 362 شارع 13 في عام 1899 وإعادة تخيله بشكل مدروس، ويقع في كتلة ساحرة مغطاة بالأشجار على بعد لحظات من مدخل شارع 9 إلى حديقة بروسبكت. اقضِ الصباحات في الحديقة، والأف afternoons في استكشاف شارع 7 و 8، والأمسيات في تناول الطعام في المفضلات المحلية مثل باستا لويز.

وربما تكون الميزة الأكثر تميزًا - السطح مسجل حصريًا لهذا السكن، مما يوفر الفرصة لإنشاء ملاذ خاص على السطح تحت سماء بروكلين.

هذا هو أسلوب الحياة في بنتهاوس مع روح - حميم ومليء بالضوء وفعال ضريبيًا، وبكل وضوح بارك سلوبي.

PENTHOUSE CONDO LIVING IN THE HEART OF PARK SLOPE

Wake up to sunlight streaming in from both north and south exposures. Open your windows to treetop views on a quiet brownstone block. This full-floor, 2-bedroom penthouse offers the kind of warmth, privacy, and charm that defines life in Park Slope.

Set atop an intimate townhouse condominium, this home blends classic Brooklyn character with clean, contemporary design — along with the ease of **low-maintenance living and favorable property taxes**, a rare and meaningful advantage in today’s market. White oak floors run throughout, grounding the airy interiors with a sense of calm. High ceilings and natural light create an atmosphere that feels open yet deeply comfortable — a space that instantly feels like home.

The living area is designed for connection — morning coffee by the windows, relaxed evenings with friends, or quiet nights in. The open chef’s kitchen anchors the space beautifully, featuring custom solid wood cabinetry, Carrara marble countertops, Grohe fixtures, and a premium Bosch and GE appliance suite. It’s as functional as it is elegant — equally suited for weeknight dinners or hosting unforgettable gatherings.

The oversized primary bedroom is a peaceful retreat, offering soft southern light and a spa-inspired en-suite bath finished with Kohler Purist fittings, floating vanities, and a refined blend of Bianca Carrara, Thassos, and Bardiglio stone. A spacious second bedroom and stylish powder room complete the thoughtful layout.

Modern comforts include multi-zoned central air and heat, in-unit washer/dryer, recessed lighting, smart-home prewiring, and private storage — ensuring ease without compromising character.

Built in 1899 and thoughtfully reimagined, 362 13th Street sits on a picturesque, tree-lined block just moments from the 9th Street entrance to Prospect Park. Spend mornings in the park, afternoons exploring 7th and 8th Avenue, and evenings dining at neighborhood favorites like Pasta Louise.

And perhaps the most special feature of all — the roof is deeded exclusively to this residence, offering the opportunity to create a private rooftop sanctuary under the Brooklyn sky.

This is penthouse living with soul — intimate, light-filled, tax-efficient, and unmistakably Park Slope.