$1,299,999 - 22-14 120th Street #6, كوينز College Point, NY 11356｜MLS # 969527

Property Description « عربي Arabic »

عقار سكني مكون من ست وحدات في كوينز مؤجر بتعرفة ثابتة مع دخل ثابت وقاعدة مستأجرين طويلة الأجل، وفرص مستقبلية عند الشغور القانوني. مثالي للمستثمر الصبور الذي يبحث عن أصل دخلي دائم في نيويورك. فرصة ممتازة تقع في حي كوليدج بوينت المرغوب فيه في كوينز. يقدم هذا المبنى السكني المحافَظ عليه جيدًا فرصة استثمارية قوية.
تتكون وحدات العقار من مزيج مثالي يتضمن شقتين ذات غرفة نوم واحدة في الطابق الأول وأربع شقق ذات غرفتي نوم تقع في الطابقين الثاني والثالث، مما يوفر جاذبية قوية للمستأجرين وطلب دائم على الإيجارات.
يحقق العقار حاليًا أكثر من 111,000 دولار من الدخل الإيجاري السنوي الإجمالي، مما يوفر للمستثمرين معدل عائد تقريبي يبلغ 6.3%، مما يجعله إضافة جذابة لأي محفظة استثمارية.
يقع العقار بشكل مريح في كوليدج بوينت، بالقرب من التسوق والمطاعم والحدائق والمدارس ووسائل النقل العامة، مع وصول سهل إلى وسط فلاشينغ والطرق السريعة الرئيسية ومطار لاغوارديا. تستمر هذه المنطقة في تجربة طلب قوي على الإيجارات بسبب موقعها المريح ومجتمعها النابض بالحياة.

MLS #‎	969527
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 10 غرفة نوم ، 6 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 6 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 92 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,015
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20B, Q25
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.