$1,050 - 15611 Aguilar Avenue #1014, كوينز Flushing, NY 11367｜MLS # 969701

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية بأسعار معقولة تبلغ 299 قدمًا مربعًا في حدائق أغيلار، خيار ذكي للمحترفين الذين يحتاجون إلى مكتب مخصص دون تكاليف جناح أكبر. مثالية للمحامين، المحاسبين، وكلاء التأمين، المعالجين، أو أي محترف مرخص يبحث عن تأسيس أو توسيع وجوده في موقع ذي طلب عالٍ في كوينز. بسعر 1,046.50 دولار شهرياً، تعد هذه من أكثر المساحات التجارية تنافسية في سوق فلاشينغ وتلال كيو غاردنز. تقع في أحد أكثر أحياء كوينز نشاطًا وإتاحةً، وتستفيد هذه العقار من حركة المرور الاستثنائية والرؤية الواضحة. تقع بالقرب من ممرات بارسونز بولفارد وكيسينا بولفارد التجارية المزدحمة، حيث يتمتع المستأجرون بإمكانية الوصول الفوري إلى مزيج مزدهر من المطاعم، والمتاجر، والمكاتب الطبية، والخدمات المهنية التي تجذب حركة مرور يومية ثابتة. بالقرب من وسائل النقل العامة مع خطوط الحافلات Q25 وQ34 وQ64 جميعها على بُعد صف واحد فقط، وتربط مباشرة بفلاشينغ، وجاماكا، وفورست هيلز، وكوليدج بوينت. تقع كلية كوينز (CUNY) على بُعد أقل من ميل، وجامعة سانت جونز على بُعد ميل ونصف، مما يجذب تدفقًا دائمًا من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين إلى المنطقة. الإيجار المطلوب هو 42.00 دولارًا للقدم المربع سنويًا (1,046.50 دولارًا شهريًا). الحد الأدنى لعقد الإيجار هو 3 سنوات، والحد الأقصى 10 سنوات. زيادة سنوية بنسبة 3.5% لعقود الإيجار متعددة السنوات. جميع شروط الإيجار قابلة للتفاوض. وحدات إضافية متاحة في هذا المبنى والمبنى المجاور في 71-50 بارسونز بولفارد. يمكن تأجير جميع الوحدات بشكل فردي أو بأي مجموعة تناسب احتياجاتك.

MLS #‎	969701
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.