$1 050 - 15611 Aguilar Avenue #1014, Куинс ‖ Flushing, NY 11367｜MLS # 969701

Property Description « Русский ‖ Russian »

Доступное коммерческое помещение площадью 299 квадратных футов в Aguilar Gardens — это умный выбор для профессионала, которому нужен отдельный офис без затрат на более крупный офис. Идеально подходит для адвокатов, бухгалтеров, страховых агентов, терапевтов или любых лицензированных специалистов, стремящихся установить или расширить свое присутствие в районе с высоким спросом в Куинсе. Всего за 1,046.50 долларов в месяц это одно из самых конкурентоспособных коммерческих помещений на рынке Флашинга и Кью Гарденс Хиллс. Расположенное в одном из самых активных и доступных районов Куинса, это помещение пользуется исключительным трафиком и видимостью. Находится рядом с оживленными коммерческими коридорами на бульварах Парсонс и Киссена, арендаторы имеют немедленный доступ к процветающему смешанному набору ресторанов, розничных магазинов, медицинских офисов и профессиональных услуг, которые притягивают стабильный ежедневный поток. В непосредственной близости от общественного транспорта: автобусные маршруты Q25, Q34 и Q64 находятся всего в одном квартале, напрямую соединяющем с Флашингом, Ямайкой, Форист Хилс и Колледж Поинт. Университет Куинса (CUNY) менее чем в миле, а Университет Сент-Джона чуть более чем в миле, обеспечивая постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. Запрашиваемая цена 42 доллара за квадратный фут в год (1,046.50 доллара/месяц). Минимальный срок аренды — 3 года, максимальный — 10 лет. Ежегодное увеличение на 3.5% для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные единицы доступны в этом здании и соседнем здании по адресу 71-50 Парсонс Бульвар. Все помещения могут быть арендованы отдельно или в любой комбинации в соответствии с вашими потребностями.

MLS #‎	969701
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до Q25, Q34
	3 минут до Q64
	5 минут до QM4
	7 минут до Q65
	10 минут до Q20A, Q20B, Q44
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.