$1,120 - 15611 Aguilar Avenue #1013, كوينز Flushing, NY 11367｜MLS # 969705

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية متناسبة تبلغ 320 قدم مربع في حدائق أغيلار، مثالية للمحامي المنفرد أو المعالج أو المستشار أو ممارسة طبية صغيرة، أو أي محترف يبحث عن مكتب مخصص في حي مزدهر في كوينز. توفر هذه الوحدة تخطيطًا نظيفًا وعاملاً جاهزًا للاحتلال الفوري أو التخصيص ليناسب ممارستك. المنطقة المحيطة مليئة بالأنشطة التجارية الطبية والمهنية التكاملية، مما يجعلها وجهة معروفة وموثوقة بالفعل للمرضى والزبائن. تقع هذه الملكية في واحدة من أكثر الأحياء نشاطًا وسهولة في الوصول في كوينز، وتستفيد من حركة مرور واستمرارية استثنائية. تقع بالقرب من ممرات بارسونز بوليفارد وكيسينا بوليفارد التجارية المزدحمة، حيث يمكن للمستأجرين الوصول الفوري إلى مزيج مزدهر من المطاعم والمتاجر والمكاتب الطبية والخدمات المهنية التي تجذب حركة مرور يومية ثابتة. بالقرب من وسائل النقل العامة مع خطوط الحافلات Q25 و Q34 و Q64 جميعها على بُعد كتلة واحدة، وتصل مباشرة إلى فلاشينغ، وجامايكا، وفورست هيلز، ونقطة الكلية. جامعة كوينز (CUNY) تبعد أقل من ميل، وجامعة سانت جون تبعد أكثر من ميل بقليل، مما يجلب تدفقًا مستمرًا من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين إلى المنطقة. الإيجار المطلوب هو 42.00 دولارًا لكل قدم مربع سنويًا (1,120.00 دولارًا شهريًا). الحد الأدنى لعقد الإيجار هو 3 سنوات، والحد الأقصى هو 10 سنوات. زيادة سنوية بنسبة 3.5% لعقود الإيجار متعددة السنوات. جميع شروط الإيجار قابلة للتفاوض. وحدات إضافية متاحة في هذه البناية وفي البناية المجاورة في 71-50 بارسونز بوليفارد. يمكن تأجير جميع الوحدات بشكل فردي أو بأي تركيبة تناسب احتياجاتك.

MLS #‎	969705
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.