$1 120 - 15611 Aguilar Avenue #1013, Куинс ‖ Flushing, NY 11367｜MLS # 969705

Property Description « Русский ‖ Russian »

Хорошо пропорциональное коммерческое пространство площадью 320 квадратных футов в Aguilar Gardens, идеально подходящее для индивидуального адвоката, терапевта, консультанта, небольшой медицинской практики или любого профессионала, ищущегоDedicated офис в процветающем районе Квинса. Этот объект предлагает чистую, функциональную планировку, готовую к немедленному заселению или индивидуальной доработке в соответствии с вашими потребностями. В окрестностях много дополнительных медицинских и профессиональных бизнесов, что делает это заведомо знакомым местом, которое пациенты и клиенты уже знают и которому доверяют. Находясь в одном из самых активных и доступных районов Квинса, этот объект пользуется исключительным трафиком и видимостью. Расположенный рядом с оживленными торговыми коридорами на бульварах Парсонс и Кисена, арендаторы имеют доступ к процветающему смешанному ассортименту ресторанов, розничных магазинов, медицинских офисов и профессиональных услуг, которые привлекают стабильный ежедневный трафик. Рядом с общественным транспортом — автобусные линии Q25, Q34 и Q64 всего в одном квартале, напрямую соединяющие с Флашингом, Ямайкой, Форест-Хилс и Колледж-Пойнтом. Колледж Квинса (CUNY) находится менее чем в миле, а Университет Святого Иоанна чуть больше мили, что обеспечивает постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в район. Запрашиваемая цена составляет 42,00 долларов за квадратный фут в год (1 120,00 долларов в месяц). Минимальный срок аренды — 3 года, максимальный — 10 лет. Годовой рост на 3,5% для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные единицы доступны в этом здании и соседнем здании по адресу 71-50 Parsons Boulevard. Все единицы могут быть арендованы по отдельности или в любом сочетании, чтобы удовлетворить ваши потребности.

MLS #‎	969705
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до Q25, Q34
	3 минут до Q64
	5 минут до QM4
	7 минут до Q65
	10 минут до Q20A, Q20B, Q44
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.