$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية نادرة للاستخدام المختلط - 3 قطع ضريبية تُباع كحزمة!

مبنيان مختلطا الاستخدام بالإضافة إلى قطعة أرض كبيرة مجاورة تقع في 86 مكلين أفينيو، 2 كورنيل أفينيو، و6 كورنيل أفينيو، يونكرز. المساحة الكلية تقريبا 6,360 قدم مربع على 0.30 فدان.

تتميز الملكية بـ 4 وحدات تجارية و 2 شقق سكنية (غرفة نوم واحدة + مكتب وغرفتان نوم)، وكلاهما مُجدد ومُعتنى به جيداً. يوجد مستأجرون موثوقون على المدى الطويل، بما في ذلك شركات راسخة تعمل منذ أكثر من 30 عامًا. دخل إيجاري قوي وثابت.

موقف سيارات كبير مغلق يتسع تقريبًا لـ 30 مركبة - وهو نادر في المنطقة. مؤمن بسياج عالي الجودة ونظام أمان.

مُعتنى به جيدًا من قبل المالك. لا انتهاكات، لا تصاريح مفتوحة، لا ضرائب غير مدفوعة.
مرافق منفصلة: 6 عدادات كهرباء، و2 عدادات مياه.

تقع في منطقة ذات حركة مرور عالية بالقرب من المنازل الأحادية العائلة، والمساكن المتعددة العائلات، وممر تجاري نشط.

للمشترين الجادين فقط. يتطلب إثبات الأموال أو الموافقة المسبقة للعرض الثاني (الوحدات السكنية). المستندات المالية ومستندات الملكية متاحة عند الطلب.

جولة افتراضية: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
سنة البناء Construction Year	1965
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$28,600
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
نوع الكراج' Garage Type	Detached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.