تشجيع المشترين على إغلاق الائتمان يصل إلى 35,000 دولار*

إغلاقات فورية!

نقدم Residence 16A، وهي منزل فسيح بمساحة 2,472 قدم مربع، يتكون من 4 غرف نوم و 4.5 حمامات، تتميز بأسقف بارتفاع 11 قدم و 3 بوصات ونوافذ قوسية ممتدة من الأرض إلى السقف.

تتميز غرفة المعيشة الواسعة بمساحة كافية لطاولة طعام كبيرة، وأبواب فرنسية تفتح على شرفات جوليت، مما يجعلها مثالية للتسلية الرسمية أو التجمعات غير الرسمية. يفصل جزيرة من خشب البلوط الأبيض مزودة بلوح صحراوي برازيلي مخصص مقاعد لأربعة، بين مطبخ الشيف المخصص وغرفة المعيشة/تناول الطعام.

يتميز المطبخ بخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي الصلب مع وصلات دوفيل، وتفاصيل مزخرفة جميلة، وإضاءة تحت الخزائن، وأسطح من الكوارتزيت الصحراوي البرازيلي مع خلفية من الرخام. مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ تشمل ثلاجة سوبر زيرو، وثلاجة نبيذ، وغسالة صحون، وفرن وولف السريع، وموقد غاز مع شواية بأربع شعلات، وحوض عميق مع إنساكراتور، فإن المطبخ أنيق وعملاني.

تتميز غرفة النوم الرئيسية المشرقة والمتناسبة بشكل جيد بنوافذ قوسية ممتدة من الأرض إلى السقف باتجاه الجنوب توفر مناظر مفتوحة للمدينة والنهر الجانبي، واثنين من الخزائن الكبيرة، وركن مكتبي مشرق مزود بشرفة نافذة، وحمام داخلي فاخر مع خمسة تجهيزات مطلية بالرخام الأبيض دولوميت. تعزز الأرضيات الرخامية البيضاء المدفأة بنمط هيرينغبون، وحوض من خشب البلوط الأبيض مع سطح رخام مزدوج مع مغسلتين من كوهلر، وتجهيزات ووتر ووركس، وحوض استحمام مغطى بالرخام، ودش زجاجي محاط بالرخام ومرحاض مغلق مع مرحاض توتو نيورست، هذه الفضاء الفاخر.

تتميز الغرف الثانوية والثالثة المشرقة التي تواجه الجنوب أيضًا بإطلالات على المدينة من خلال نوافذ قوسية ممتدة من الأرض إلى السقف وحمامات داخلية جذابة، وغرفة نوم رابعة/غرفة جلوس مجاورة لغرفة المعيشة. تحتوي جميع الحمامات الثلاثة على جدران من الرخام كالاتا، وأرضيات رخامية مزخرفة، ومغاسل من خشب البلوط الأبيض مع أسطح زجاجية حجرية، وتجهيزات هنسغروه، ومراحيض توتو معلقة على الحائط.

تتميز غرفة مسحوق رخامية أنيقة بحوض طافٍ من خشب البلوط الأبيض الصلب مع رفوف معدنية، وحوض منحوت مدهش مع صنبور من ووتر ووركس، ومرآة مضاءة من خشب البلوط الأبيض. تشمل الميزات الفريدة الأخرى غرفة غسيل مزودة بغسالة/مجفف أسكو، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصات، ونظام تكييف هواء مدفّأ يسيطر عليه نظام نيس مع موزعات خطية.

تقع 250 West 96th Street ككوندو فاخر جديد، يُلاحظ بسبب مرافقه الاستثنائية مثل مسبح بطول 75 قدم من ماء البحر، ومركز لياقة بدنية من الدرجة الأولى مع بيلاتيس ويوغا، وملاعب تنس بحجم قانوني مع سلة كرة سلة، وقاعة تناول طعام مع مطبخ تقديم الطعام، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة تدريب موسيقي، وصالة للشباب، وسطح كبير مزروع مع سينما خارجية ومناطق للشواء. تقع بين ريفيرسايد وحديقة سنترال، تتميز هذه الشقق بواجهة مصنوعة من الحجر الجيري ونوافذ قوسية برونزية مذهلة، وتقدم منازل من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. أعاد المصمم المعماري توماس جول-هانسن تفسير المباني الأيقونية في الجانب الغربي العلوي للتأكيد على الضوء والآراء مع مساحات داخلية مصممة بشكل أنيق.

*الآن نقدم حافزًا محدودًا للمشترين مع ائتمان إغلاق يصل إلى 35,000 دولار على العقود الموقعة بحلول 30 يونيو 2026.
يتغير مقدار الائتمان حسب حجم الإقامة؛ غرفة نوم واحدة = 12,000 دولار ائتمان، غرفتا نوم = 15,000 دولار ائتمان، ثلاث غرف نوم = 20,000 دولار ائتمان، أربع غرف نوم = 30,000 دولار ائتمان، خمس غرف نوم = 35,000 دولار ائتمان.

توفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم السجل. CD21-0266. هذا ليس عرضاً. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضاً للبيع ولا دعوة لعرض شراء للمقيمين في أي ولاية لم يتم استيفاء متطلبات التسجيل فيها. فرصة سكنية متساوية. الصور هي مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات الفنان. جميع الأبعاد تقريبية وقد تخضع لتباينات وتحملات البناء العادية. تتجاوز المساحة المربعة مساحة الطابق القابلة للاستخدام. تسويقها من قبل مجموعة تسويق تطوير كومباس.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.