$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, سوفولك East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029

Property Description « عربي Arabic »

تتربع «ذا أوكفيو ريزيرف» على مساحة 4.1 فدان من الأراضي البكر في إيست هامبتون، وهي عقار معاصر نادر يتسم بالدقة المعمارية، والجمال الطبيعي، والعناية المتناهية بالتفاصيل. ويوازن هذا المنزل الفسيح، الذي يبعث على الراحة دون تكلف، بين طابع هامبتونز الأصيل ووضوح التصميم العصري. كما يمكن لمالكه المستقبلي تطوير بعض التشطيبات المختارة مع الحفاظ على جوهر رؤيته المعمارية.

وقد وُجّه المنزل بعناية ليتناغم مع محيطه الطبيعي، بما يتيح الاستفادة من الإضاءة طوال اليوم، وتحويل الضوء الطبيعي إلى عنصر معماري أساسي. وتؤطر نوافذ وأبواب مارفن الواسعة المشهد الطبيعي، لتنشئ صلة مضيئة بين الداخل والخارج.

يأتي الوصول إلى المنزل في مشهد هادئ ومهيب في آن واحد؛ إذ يفتح باب محوري مخصص على بهو شاهق بارتفاع مزدوج يبلغ 23.5 قدمًا، حيث يرسّخ الامتداد والضوء والتكوين النحتي إحساسًا فوريًا بالرحابة. ويرتفع درج عائم مخصص بخفة بصرية لافتة، فيما يوفّر مصعد خاص وصولًا سلسًا إلى الطوابق الثلاثة كافة.

وتضفي الأعمال الخشبية المصممة حسب الطلب طابعًا مميزًا على الغرفة الرئيسية، التي تتصل بمركز متكامل للمشروبات، وتفاصيل مخصصة للمدفأة، وشرفة مغطاة تتيح معيشة انسيابية بين الداخل والخارج. كما تضيف أنظمة المنزل الذكي سهولة بديهية في أرجائه. وفي قلب المنزل، يجمع المطبخ بين أجهزة «ساب-زيرو» و«وولف» وجزيرة لافتة بتصميم الشلال، مزودة بمقابس مخفية، إلى جانب مخزن خادمات مجهز بالكامل، صُمم ليلائم المعيشة اليومية واستضافة المناسبات الكبرى على حد سواء.

يوفّر جناحان رئيسيان مرونة وخصوصية استثنائيتين. يفتح الجناح الرئيسي في الطابق الأرضي مباشرة على المساحات الخارجية، ويضم مدفأة، وخزائن مدمجة مخصصة، وحمامًا مستوحى من المنتجعات الصحية، مع دش بخار ومغسلتين. وفي الطابق العلوي، يقدّم الجناح الرئيسي الأصغر ملاذًا خاصًا يضم مدفأته الخاصة، وحمامًا داخليًا راقيًا، وشرفة خاصة ممتدة حول الجناح تطل على العقار المنسق بعناية.

وتنساب مقومات العافية بصورة طبيعية في تفاصيل الحياة اليومية؛ إذ تمتد الأرضيات المدفأة بالإشعاع الحراري في جميع الحمامات، فيما يكمّل استوديو مخصص للياقة البدنية دش بخار، ومغسلتان، وحمام كامل، ومساحة مهيأة لإضافة منتجع صحي متكامل أو حوض غطس بارد مستقبلًا.

ويتميز الطابق السفلي برحابته وإمكاناته الاستثنائية. فالسقوف الشاهقة بارتفاع 10 أقدام والأرضيات الخرسانية المصقولة تخلق أجواء وجهة خاصة، مع إمكانية إضافة التدفئة بالإشعاع الحراري. وتمتد تجربة الاستضافة بفضل صالة ترفيه، ومستودع نبيذ مضبوط المناخ، ومنطقة تذوق حميمة، وتقنية «إي سوملييه» الاختيارية، بينما تتيح التجهيزات اللازمة لمسرح مستقبلي، أو جهاز محاكاة للغولف، أو صالة بولينغ خاصة، إمكانية تطوير المساحة بما يتناسب مع أسلوب حياة المالك.

وفي الخارج، يرسّخ مسبح غونيت مدفأ، بمقاس 20 × 50 قدمًا ومزوّد بمنتجع صحي مدمج، حضورَه في المساحات الخارجية، وتحيط به أحجار رصف «لوكس بلو». كما يضيف دش خارجي مخصص، وبيت مسبح منفصل، ومطبخ خارجي مجهز بالكامل بأجهزة «ساب-زيرو» و«وولف» ومركز للمشروبات، امتدادًا لتجربة المعيشة في قلب الطبيعة. ومع تخصيص نحو 35 بالمئة من الأرض للمساحات المفتوحة، يتيح العقار إمكانية إنشاء ملعب تنس أو بيكلبول أو كرة سلة مستقبلًا، فيما توفر صالة اختيارية غائرة بجوار المدفأة أجواء حميمة للتجمع والاسترخاء والترحيب بحلول المساء.

وعلى بُعد أقل من ميلين من قرية إيست هامبتون، توفر «ذا أوكفيو ريزيرف» عزلة نادرة مع سهولة الوصول إلى شاطئ مين، وشارع نيوتاون، وقاعة غيلد، ومحمية لونغ هاوس، ومطاعم المنطقة الشهيرة، ومعارضها، وحياتها الثقافية التي تميز المكان.

ويكمن التميز الحقيقي لـ«ذا أوكفيو ريزيرف» في أناقتها التي تتجلى خلال لحظات الاجتماع؛ في وجبات الفطور المتأخرة الصيفية الطويلة التي تنعشها أحاديث متدفقة، والأمسيات الممتدة الحافلة بالمناسبات، والطلوع الهادئ لصباحات مضيئة تلوح في الأفق. ويندمج المنزل بصورة طبيعية في النسيج المألوف لمنطقة هامبتونز، مكتسبًا معنى جديدًا مع تعاقب الفصول، ومتدرجًا في أن يصبح جزءًا من الإرث الذي صُمم ليحدده.

يتوفر عرض ثلاثي الأبعاد غامر يتيح اختبار رحابة المنزل وانسيابية تصميمه ورؤيته المعمارية.

MLS#‎	921029
الوصف Details	9 غرفة نوم ، 10 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 4.1 فدان ، 9233 ft2 قدم مربع ، 858 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 229 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,469
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "East Hampton"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Amagansett"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.