شقة بنتهاوس نادرة من غرفتي نوم وحمام واحد مع إطلالات بانورامية!

• حياة حقيقية في الطابق الأعلى: تصميم يقع في الطابق السابع مشمس ويوفر إطلالات واسعة وإضاءة قصوى، يمكن الوصول إليه بالكامل بواسطة المصعد.

• حلم مالكي الكلاب: استمتع بحي هادئ في زقاق مغلق خالٍ من الحركة، يجاور مباشرة حدائق إنوود هيل وحديقة إيشام.

• بنية تحتية حديثة: تحسينات على المبنى تشمل أسلاك كهربائية جديدة تمامًا، وقاطع دوائر، وألواح شمسية وغرفة غسيل حديثة، تحمي تكاليف الطاقة المستقبلية للمبنى.

• ميزة "لا ضريبة تحويل": توفير تقديري يتراوح بين 10,000 و15,000 دولار في تكاليف الإغلاق الأولية مقارنةً بشقق منهاتن النموذجية.

تخيل العودة إلى واحتك الهادئة في الطابق العلوي في إنوود! تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في الطابق السابع من هذا المبنى الملائم للحيوانات الأليفة والمجهز بمصعد، وهي توفر ملاذًا هادئًا ولها ثلاثة اتجاهات - شرق وغرب وجنوب - مليئة بالضوء ولديها إطلالة جميلة تمامًا تمتد من الشارع المحدد بالأشجار 217 حتى جسر هنري هدسون ونهر هدسون! يقع المبنى بين اثنين من الكنوز المحبوبة في أعلى منهاتن - حديقة إيشام المثالية وحديقة إنوود هيل الرائعة مع منطقة مخصصة للكلاب، ملاعب تنس، وحقول كرة قاعدة وكرة قدم، ومسارات عبر الغابة التاريخية في مانهاتن - ويقع بالقرب من خطي مترو رئيسيين، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين البيئة الطبيعية الهادئة والتنقل السهل.

تتميز المطبخ الشمسي والمشمس بمساحة مخصصة للطعام بحوض مزدوج، موقد غاز Royal Rose، ثلاجة Avanti، ميكروويف Magic Chef، خزائن بيضاء جديدة، وبلاط أرضية رخامي رمادي وأبيض تم تركيبه حديثًا. منطقة تناول الطعام السخية تفتح على غرفة المعيشة الكبيرة، مما يوفر تدفقًا سلسًا لاستقبال الضيوف.

يوجد الحمام ذو النوافذ بين غرفتين النوم الفسيحتين مما يوفر فصلًا جميلًا وخصوصية. غرفة النوم الرئيسية بحجم كينغ مع إطلالتين تشمل خزائن مدمجة إضافية. توفر الغرفة الثانية مع نوافذ ركنية تواجه الشرق والجنوب إضاءة ممتازة وتدفق هواء. تشمل التفاصيل الأخرى الأرضيات الخشبية في كل مكان، الأسقف العالية، جميع الجدران مطلية حديثًا، سبعة خزائن، ولوحة كهربائية تم تركيبها حديثًا. الحمام المجدد والمزود بالنوافذ يشمل رأس دش Hansgrohe، حوض ومغسلة على طراز آرت ديكو، مرآة دوائية مزخرفة أصلية، وورق حائط مخطط بالأبيض والأسود.

تشمل ميزات المبنى خطوط الغاز والأسلاك الكهربائية المثبتة حديثًا في جميع الأنحاء، والسقف مزود بألواح شمسية لتقليل تكاليف الطاقة، وحيوانات أليفة مسموح بها، وغسيل في المبنى، وتخزين الدراجات. يسمح بالمساكن المؤقتة، والهدايا، والشراء المشترك. تضم المنطقة مطاعم رائعة وخدمات أخرى قريبة جداً، بما في ذلك سوق المزارعين الأسبوعي في إيشام لإنتاج محلي، ومحلات بقالة، ومتاجر لبيع اللحوم، وتنظيف جاف، ومستشفى نيويورك-بريسبيترين آلين؛ على بعد كتلتين سكنيتين من خطوط مترو A السريعة وقطارات Broadway No. 1 (28-35 دقيقة إلى ميدتاون) وقطارات Metro North (23 دقيقة إلى غراند سنترال). دقائق إلى حافلات MTA السريعة للتواصل مع الجانب الشرقي العلوي ووسط المدينة. وصول سهل إلى جميع الطرق السريعة الكبرى.

*هناك عمليتان للتقييمات لتحسينات رأس المال والتي يعتزم البائعون سدادها بالكامل عند الإغلاق.*

تمكين التمويل بنسبة 85% وبدون ضريبة تحويل!

لهذا السبب ينتقل الأشخاص إلى منطقة العليا!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!